559026-5020 Tyllingstrands Fastighets AB

Årsredovisning

för

Tyllingstrands Fastighets AB

559026-5020

Räkenskapsåret

2022–07–01 – 2023–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

1 (9)

Styrelsen för Tyllingstrands Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2015-09-15 och har sedan 2016-02-01 övertagit fastigheten Tviksta 2 från
Tyllingstrands Konsult AB, 556713-9810, för att bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig
verksamhet.

Detta är en del av en omstruktureringsprocess där fastigheten separerats från verksamheten, som nu
ligger i ett eget bolag.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tyllingstrands Holding AB, 559019-7066.

Någon koncernredovisning i moderbolaget upprättas ej med hänvisning till undantagsreglerna i
årsredovisningslagen 7 kap 3§. Koncernkonstellationen består oförändrad till dagens datum.

Företaget har sitt säte i FALUN.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under verksamhetsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	480	480	480	480
Resultat efter finansiella poster	194	174	178	112
Soliditet (%)	52,4	46,8	44,1	39,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 338 022	137 596	1 525 618
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		137 596	-137 596	0
Årets resultat			152 936	152 936
Belopp vid årets utgång	50 000	1 475 618	152 936	1 678 554

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 475 618

årets vinst

152 936

1 628 554

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 628 554

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		480 000	480 000
Övriga rörelseintäkter		11 276	0
Summa rörelseintäkter	1	491 276	480 000

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-103 065	-102 207
Övriga externa kostnader		-12 504	-12 502
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-136 629	-136 629
Summa rörelsekostnader		-252 198	-251 338
Rörelseresultat		239 078	228 662

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 369	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 781	-54 773
Summa finansiella poster		-45 412	-54 773
Resultat efter finansiella poster		193 666	173 889

Resultat före skatt		193 666	173 889

Skatter
Skatt på årets resultat		-40 730	-36 293
Årets resultat		152 936	137 596

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 347 545	2 469 208
Inventarier, verktyg och installationer	3	11 360	14 406
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	77 475	89 395
Pågående nyanläggningar	5	892 264	875 722
Summa materiella anläggningstillgångar		3 328 644	3 448 731

Summa anläggningstillgångar		3 328 644	3 448 731

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		137 720	140 958
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 465	8 958
Summa kortfristiga fordringar		147 185	149 916

Kassa och bank
Kassa och bank		152 087	139 623
Summa kassa och bank		152 087	139 623
Summa omsättningstillgångar		299 272	289 539

SUMMA TILLGÅNGAR		3 627 916	3 738 270

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 475 618	1 338 022
Årets resultat		152 936	137 596
Summa fritt eget kapital		1 628 554	1 475 618
Summa eget kapital		1 678 554	1 525 618

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		280 000	280 000
Summa obeskattade reserver		280 000	280 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	844 000	899 200
Skulder till koncernföretag		725 982	934 973
Summa långfristiga skulder		1 569 982	1 834 173

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		55 200	55 200
Leverantörsskulder		9 465	8 958
Övriga skulder		24 715	24 321
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		99 380	98 479

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 627 916	3 738 270

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

6 (9)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

7 (9)

Not 1 Uppgift om inköp och försäljning inom koncernen

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Försäljning till moderbolaget	0	0
Försäljning till övriga koncernföretag (lokalhyra)	480 000	480 000
Inköp från moderbolaget	0	0
Inköp från övriga koncernföretag	0	0
	480 000	480 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	3 250 275	3 250 275
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 250 275	3 250 275

Ingående avskrivningar	-781 067	-659 404
Årets avskrivningar	-121 663	-121 663
Utgående ackumulerade avskrivningar	-902 730	-781 067

Utgående redovisat värde	2 347 545	2 469 208

Taxeringsvärden byggnader	2 078 000	2 078 000
Taxeringsvärden mark	476 000	476 000
	2 554 000	2 554 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	82 101	82 101
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	82 101	82 101

Ingående avskrivningar	-67 695	-64 649
Årets avskrivningar	-3 046	-3 046
Utgående ackumulerade avskrivningar	-70 741	-67 695

Utgående redovisat värde	11 360	14 406

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

8 (9)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	119 195	119 195
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	119 195	119 195

Ingående avskrivningar	-29 800	-17 880
Årets avskrivningar	-11 920	-11 920
Utgående ackumulerade avskrivningar	-41 720	-29 800

Utgående redovisat värde	77 475	89 395

Not 5 Pågående nyanläggningar

	2023-06-30	2022-06-30

Pågående tillbyggnad	892 264	875 722
	892 264	875 722

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	220 800	220 800
förfaller senare än fem år efter balansdagen	623 200	678 400
	844 000	899 200

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	1 400 000	1 400 000
	1 400 000	1 400 000