Styrelsen för Kipki AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Tidigare ägare, Mickie Kuylenstierna, testamenterade aktierna till sina syskonbarn. Dessa är ägare sedan
2016.

Företaget har sitt säte i Mantorp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Tillgångarna omfattas, vid årsskiftet, av ett bokfört kapital på ca 7,0 mkr. Enligt
placeringspolicy placeras 60 - 70 % i aktier och resterande på räntebärande konto eller
motsvarande. 2025 blev ett turbulent år för aktiemarknaden, som bland annat drevs av tullkaos
som uppstod efter President Trumps alla utspel under framförallt första halvåret, den svenska
återhämtningen skulle dröja och att dollarn försvagades med över 17 procent mot svenska
kronor. Men totalt steg Stockholmsbörsen med ca 6 % (OMXSPI). Aktieportföljen, som i allt
väsentligt omfattar investmentbolag var vid årsskiftet bokfört till 3,7 mkr, men med ett
marknadsvärde på 4,3 mkr. Inklusive utdelningar har avkastningen på aktieportföljen varit ca
8,5 %. Inga förändringar gjordes i aktieportföljen. Investeringen i Skandias fond för
kapitalförsäkring med 1 mkr löper vidare och bedöms ha en fortsatt långsiktigt stabil
värdeutveckling med ca 3 - 4 % per år. Det aktuella värdet var vid årsskiftet 1,4 mkr. Resterande
kapital, 1,5 mkr, är i allt väsentligt placerat på räntebärande konto hos Landshypotek och
placeringskonton i Handelsbanken till fn 2 % ränta. Förräntningen på det samlade kapitalet efter
förvaltningskostnader blev plus 4,5 % jämfört med fjolårets plus 6 %.

Bolagets administration och hemmatillhörighet är fortsatt knutet till Spellinge Säteri. Bolaget
betalar ett arvode för lokaler, kapitalförvaltning och administrativa tjänster, vilket motsvarar
knappt 2 % av kapitalet.

Bolaget äger aktier i Valsjöskogen AB, som i sin tur äger en fastighet i Österåkers kommun.
Aktieinnehavet har stora övervärden utöver det bokförda värdet (0,7 mkr). En överenskommelse
har träffats med OBOS (fastighetsbolag) om försäljning av aktierna när detaljplan vunnit laga
kraft. Detaljplan förväntas bli klar under 2027.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 3 Specifikation andelar i intresseföretag

Not 4 Andra långfristiga fordringar

Not 5 Aktier och andelar, omsättningstillgångar