Årsredovisning för

Jan-Åke Larsson Fastigheter AB

559025-9981

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jan-Åke Larsson Fastigheter AB, 559025-9981, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är förvaltning samt uthyrning av fastigheter. Bolaget äger en fastighet belägen i Ljungbyholm söder om Kalmar. Företaget har sitt säte i Kalmar Län, Kalmar Kommun

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 257 792	1 237 867	1 104 464	1 012 923
Resultat efter finansiella poster	436 161	410 605	180 190	266 691
Soliditet %	44,2	33,3	28,9	26,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 074 506	352 049
Balanseras i ny räkning		352 048	-352 049
Årets resultat			368 095
Belopp vid årets utgång	50 000	1 426 554	368 095

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 426 554
Årets resultat	368 095
Summa	1 794 649

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 794 649
Summa	1 794 649

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 257 792	1 237 867
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 257 792	1 237 867
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-124 126	-130 669
Personalkostnader	2	-257 849	-267 729
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-291 153	-291 153
Summa rörelsekostnader		-673 128	-689 551
Rörelseresultat		584 664	548 316
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 819	14 114
Räntekostnader och liknande resultatposter		-150 322	-151 825
Summa finansiella poster		-148 503	-137 711
Resultat efter finansiella poster		436 161	410 605
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-153 000	-147 600
Förändring av överavskrivningar		183 350	183 350
Summa bokslutsdispositioner		30 350	35 750
Resultat före skatt		466 511	446 355
Skatter
Skatt på årets resultat		-98 416	-94 306
Årets resultat		368 095	352 049

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 599 321	4 707 124
Inventarier, verktyg och installationer	4	61 118	244 468
Summa materiella anläggningstillgångar		4 660 439	4 951 592
Summa anläggningstillgångar		4 660 439	4 951 592
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		363 161	0
Övriga fordringar		6 201	6 170
Summa kortfristiga fordringar		369 362	6 170
Kassa och bank
Kassa och bank		487 182	1 327 883
Summa kassa och bank		487 182	1 327 883
Summa omsättningstillgångar		856 544	1 334 053
SUMMA TILLGÅNGAR		5 516 983	6 285 645

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 426 554	1 074 506
Årets resultat		368 095	352 049
Summa fritt eget kapital		1 794 649	1 426 555
Summa eget kapital		1 844 649	1 476 555
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		687 100	534 100
Ackumulerade överavskrivningar		61 118	244 468
Summa obeskattade reserver		748 218	778 568
Långfristiga skulder
Övriga skulder	5	2 500 001	3 607 292
Summa långfristiga skulder		2 500 001	3 607 292
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 573	27 281
Skatteskulder		24 366	14 515
Övriga skulder		85 449	75 869
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		307 727	305 565
Summa kortfristiga skulder		424 115	423 230
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 516 983	6 285 645

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 625 856	5 625 856
Utgående anskaffningsvärden	5 625 856	5 625 856
Ingående avskrivningar	-918 732	-810 929
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 803	-107 803
Utgående avskrivningar	-1 026 535	-918 732
Redovisat värde	4 599 321	4 707 124

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 833 500	1 833 500
Utgående anskaffningsvärden	1 833 500	1 833 500
Ingående avskrivningar	-1 589 032	-1 405 682
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-183 350	-183 350
Utgående avskrivningar	-1 772 382	-1 589 032
Redovisat värde	61 118	244 468

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 500 001	3 607 292

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 900 000	3 900 000
Summa ställda säkerheter	3 900 000	3 900 000