Årsredovisning för

Jan-Åke Larsson Fastigheter AB

559025-9981

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jan-Åke Larsson Fastigheter AB, 559025-9981, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremål för bolagets verksamhet är förvaltning samt uthyrning av fastigheter. Bolaget äger en fastighet belägen i Ljungbyholm söder om Kalmar. Företaget har sitt säte i Kalmar Län, Kalmar Kommun

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	1 012 923	1 072 458
Resultat efter finansiella poster	266 691	406 285
Soliditet %	26,1	21,6

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	199 318	351 363
Balanseras i ny räkning		351 363	-351 363
Årets resultat			307 795
Belopp vid årets utgång	50 000	550 681	307 795

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	550 681
Årets resultat	307 795
Summa	858 476

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	858 476
Summa	858 476

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 012 923	1 072 458
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 012 923	1 072 458
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-119 942	-220 996
Personalkostnader	2	-212 467	-4 624
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-291 153	-291 153
Summa rörelsekostnader		-623 562	-516 773
Rörelseresultat		389 361	555 685
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		550	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-123 220	-149 400
Summa finansiella poster		-122 670	-149 400
Resultat efter finansiella poster		266 691	406 285
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-61 000	-147 000
Förändring av överavskrivningar		183 350	183 350
Summa bokslutsdispositioner		122 350	36 350
Resultat före skatt		389 041	442 635
Skatter
Skatt på årets resultat		-81 246	-91 272
Årets resultat		307 795	351 363

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 922 730	5 030 533
Inventarier, verktyg och installationer	4	611 168	794 518
Summa materiella anläggningstillgångar		5 533 898	5 825 051
Summa anläggningstillgångar		5 533 898	5 825 051
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		332 599	8 355
Övriga fordringar		11 318	886
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		548	0
Summa kortfristiga fordringar		344 465	9 241
Kassa och bank
Kassa och bank		370 928	730 880
Summa kassa och bank		370 928	730 880
Summa omsättningstillgångar		715 393	740 121
SUMMA TILLGÅNGAR		6 249 291	6 565 172

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		550 681	199 318
Årets resultat		307 795	351 363
Summa fritt eget kapital		858 476	550 681
Summa eget kapital		908 476	600 681
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		296 500	235 500
Ackumulerade överavskrivningar		611 168	794 518
Summa obeskattade reserver		907 668	1 030 018
Långfristiga skulder	5,6
Övriga skulder till kreditinstitut		20 000	740 000
Övriga skulder		3 607 292	3 607 292
Summa långfristiga skulder		3 627 292	4 347 292
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		4 500	5 435
Skatteskulder		89 726	46 926
Övriga skulder		78 088	44 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		393 541	250 421
Summa kortfristiga skulder		805 855	587 181
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 249 291	6 565 172

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	10

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 625 856	5 625 856
Utgående anskaffningsvärden	5 625 856	5 625 856
Ingående avskrivningar	-595 323	-487 520
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 803	-107 803
Utgående avskrivningar	-703 126	-595 323
Redovisat värde	4 922 730	5 030 533

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 833 500	1 833 500
Utgående anskaffningsvärden	1 833 500	1 833 500
Ingående avskrivningar	-1 038 982	-855 632
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-183 350	-183 350
Utgående avskrivningar	-1 222 332	-1 038 982
Redovisat värde	611 168	794 518

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 607 292	3 607 292

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Företagsinteckningar	3 900 000	3 900 000
Summa ställda säkerheter	3 900 000	3 900 000