Årsredovisning för

Mohwids fastigheter AB

559025-7837

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Mohwids fastigheter AB, 559025-7837, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Mjölby, Motala och Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

För det tredje räkenskapsåret i rad, har en större vattenskada drabbat en av bolagets byggnader. Byggnaden är återställd och i bruk.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	4 578 453	4 353 296	4 175 670	3 600 564
Resultat efter finansiella poster	304 509	-378 958	-314 317	-276 603
Soliditet %	4,8	3,4	2,3	3,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	749 620	665 617	-378 958
Balanseras i ny räkning			-378 958	378 958
Uppskrivning av anläggningstillgång		171 925
Årets resultat				274 778
Belopp vid årets utgång	50 000	921 545	286 659	274 778

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	286 659
Årets resultat	274 778
Summa	561 437

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	561 437
Summa	561 437

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 578 453	4 353 296
Övriga rörelseintäkter		16 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 594 453	4 353 296
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 966 690	-2 129 383
Personalkostnader	2	-389 489	-347 476
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-535 474	-456 048
Summa rörelsekostnader		-2 891 653	-2 932 907
Rörelseresultat		1 702 800	1 420 389
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		291	466
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 398 582	-1 799 813
Summa finansiella poster		-1 398 291	-1 799 347
Resultat efter finansiella poster		304 509	-378 958
Resultat före skatt		304 509	-378 958
Skatter
Skatt på årets resultat		-29 731	0
Årets resultat		274 778	-378 958

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	28 870 353	29 179 793
Inventarier, verktyg och installationer	4	104 467	158 576
Summa materiella anläggningstillgångar		28 974 820	29 338 369
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	2 615 953	2 432 192
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 615 953	2 432 192
Summa anläggningstillgångar		31 590 773	31 770 561
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		11 923	10 101
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 986	56 635
Summa kortfristiga fordringar		69 909	66 736
Kassa och bank
Kassa och bank		341 039	94 004
Summa kassa och bank		341 039	94 004
Summa omsättningstillgångar		410 948	160 740
SUMMA TILLGÅNGAR		32 001 721	31 931 301

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		921 545	749 620
Summa bundet eget kapital		971 545	799 620
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		286 659	665 617
Årets resultat		274 778	-378 958
Summa fritt eget kapital		561 437	286 659
Summa eget kapital		1 532 982	1 086 279
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6,7	29 226 738	29 600 513
Summa långfristiga skulder		29 226 738	29 600 513
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	608 400	685 992
Leverantörsskulder		81 818	62 681
Skatteskulder		61 578	25 293
Övriga skulder		12 253	12 510
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		477 952	458 033
Summa kortfristiga skulder		1 242 001	1 244 509
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 001 721	31 931 301

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	30 658 295	30 658 295
Utgående anskaffningsvärden	30 658 295	30 658 295
Ingående avskrivningar	-2 228 122	-1 826 183
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-481 365	-401 939
Utgående avskrivningar	-2 709 487	-2 228 122
Ingående uppskrivningar	749 620	0
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	171 925	749 620
Utgående uppskrivningar	921 545	749 620
Redovisat värde	28 870 353	29 179 793

Kommentar till not

Uppskrivningar av mark har gjorts till aktuellt taxeringsvärde för Sund 14:1 och Svås 8:1.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	541 098	541 098
Utgående anskaffningsvärden	541 098	541 098
Ingående avskrivningar	-382 522	-328 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-54 109	-54 109
Utgående avskrivningar	-436 631	-382 522
Redovisat värde	104 467	158 576

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	2 432 192	2 241 974
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	183 761	190 218
Utgående anskaffningsvärden	2 615 953	2 432 192
Redovisat värde	2 615 953	2 432 192

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	26 793 138	26 870 503

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Fastighetsinteckningar	31 342 000	31 342 000
Summa ställda säkerheter	31 342 000	31 342 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Mohséns Fastigheter AB	559031-3135	Linköping

Not 9 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Christoffer André, André Bokföring & Redovisning AB

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-15

Cedra Sverige AB