Årsredovisning för

Nästorp Property AB

559025-5260

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Nästorp Property AB, 559025-5260, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Stockholm, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger en fastighet i Nyköping. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Limmersvik AB (org.nr. 556765-4438) med säte i Nyköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har ägarskifte skett från Nästorp Förvaltning AB (org.nr. 559228-9606) till Limmersvik AB (org.nr. 556765-4438).

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	411	481	477	374
Resultat efter finansiella poster	-96	-181	47	-441
Soliditet %	1,3	27	28	28

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 989 810	-180 717
Balanseras i ny räkning		-180 717	180 717
Vinstutdelning		-1 700 000
Årets resultat			-96 053
Belopp vid årets utgång	50 000	109 093	-96 053

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	109 093
Årets resultat	-96 053
Summa	13 040

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 040
Summa	13 040

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		410 643	480 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		410 643	480 800
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-288 810	-266 969
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-88 574	-69 740
Summa rörelsekostnader		-377 384	-336 709
Rörelseresultat		33 259	144 091
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-129 340	-324 808
Summa finansiella poster		-129 312	-324 808
Resultat efter finansiella poster		-96 053	-180 717
Resultat före skatt		-96 053	-180 717
Årets resultat		-96 053	-180 717

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 395 323	4 465 065
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	122 418	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 517 741	4 465 065
Summa anläggningstillgångar		4 517 741	4 465 065
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 967	67 690
Fordringar hos koncernföretag		0	2 271 877
Övriga fordringar		14 600	14 582
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 455	14 413
Summa kortfristiga fordringar		39 022	2 368 562
Kassa och bank
Kassa och bank		364 322	43 599
Summa kassa och bank		364 322	43 599
Summa omsättningstillgångar		403 344	2 412 161
SUMMA TILLGÅNGAR		4 921 085	6 877 226

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		109 093	1 989 810
Årets resultat		-96 053	-180 717
Summa fritt eget kapital		13 040	1 809 093
Summa eget kapital		63 040	1 859 093
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 760 428	4 820 900
Summa långfristiga skulder		4 760 428	4 820 900
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 561	13 322
Skatteskulder		20 010	19 475
Övriga skulder		20 000	12 065
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 046	152 371
Summa kortfristiga skulder		97 617	197 233
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 921 085	6 877 226

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 092 725	5 092 725
Utgående anskaffningsvärden	5 092 725	5 092 725
Ingående avskrivningar	-627 660	-557 920
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-69 742	-69 740
Utgående avskrivningar	-697 402	-627 660
Redovisat värde	4 395 323	4 465 065

Kommentar till not

Varav mark: 1 605 736 kr

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	141 250	0
Utgående anskaffningsvärden	141 250	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 832	0
Utgående avskrivningar	-18 832	0
Redovisat värde	122 418	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 760 428	4 779 400

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	0	5 100 000
Summa ställda säkerheter	0	5 100 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga händelser av väsentlig betydelse för bolaget har inträffat efter räkenskapsårets slut.