se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559025-5260 2024-01-01 2024-12-31 559025-5260 2024-12-31 559025-5260 2023-01-01 2023-12-31 559025-5260 2023-12-31 559025-5260 2022-01-01 2022-12-31 559025-5260 2022-12-31 559025-5260 2021-01-01 2021-12-31 559025-5260 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nästorp Property AB
559025-5260

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Nästorp Förvaltning AB, 559228-9606 äger 100% av Nästorp Property AB och har sitt säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Löpande underhåll. Inga väsentliga åtgärder har gjorts på fastigheten på Sturevägen 8 under verksamhetsåret 2024.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 481 477 374 435
Resultat efter finansiella poster -181 47 -441 62
Soliditet % 27 28 28 30

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 942 604 47 206
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 47 206 -47 206
- Årets resultat -180 717
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 989 810 -180 717

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 989 810
Årets resultat -180 717
Summa 1 809 093


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 809 093
Summa 1 809 093
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 480 800 477 092
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 480 800 477 092
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -266 969 -193 100
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -69 740 -69 740
Summa rörelsekostnader -336 709 -262 840
Rörelseresultat 144 091 214 252
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -324 808 -167 046
Summa finansiella poster -324 808 -167 046
Resultat efter finansiella poster -180 717 47 206
Resultat före skatt -180 717 47 206
Årets resultat -180 717 47 206
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 4 465 065 4 534 805
Summa materiella anläggningstillgångar 4 465 065 4 534 805
Summa anläggningstillgångar 4 465 065 4 534 805
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 67 690 79 144
Fordringar hos koncernföretag 2 271 877 2 427 257
Övriga fordringar 14 582 22 119
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 413 105 601
Summa kortfristiga fordringar 2 368 562 2 634 121
Kassa och bank
Kassa och bank 43 599 47 948
Summa kassa och bank 43 599 47 948
Summa omsättningstillgångar 2 412 161 2 682 069
SUMMA TILLGÅNGAR 6 877 226 7 216 874
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 989 810 1 942 604
Årets resultat -180 717 47 206
Summa fritt eget kapital 1 809 093 1 989 810
Summa eget kapital 1 859 093 2 039 810
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 4 779 400 4 904 150
Övriga skulder 41 500 0
Summa långfristiga skulder 4 820 900 4 904 150
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 322 95 349
Övriga skulder 12 065 11 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 171 846 165 965
Summa kortfristiga skulder 197 233 272 914
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 877 226 7 216 874
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Ingen avskrivning har skett på mark.


Not1Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 092 725 5 092 725
Utgående anskaffningsvärden 5 092 725 5 092 725
Ingående avskrivningar -557 920 -488 180
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -69 740 -69 740
Utgående avskrivningar -627 660 -557 920
Redovisat värde 4 465 065 4 534 805

Taxeringsvärde: 2 947 000 kr.
Not2Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 779 400 4 879 200

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 5 100 000 5 100 000
Summa ställda säkerheter 5 100 000 5 100 000

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I maj 2025 installerades en ny värmepump i källaren.