Årsredovisning för

KFP Estate AB

559025-4701

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KFP Estate AB, 559025-4701, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolagets säte är Uppsala län, Enköping kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022
Nettoomsättning	956	956	1 249	1 036
Resultat efter finansiella poster	118	194	178	361
Soliditet %	10,5	9,3	7,4	7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	497 133	114 084
Balanseras i ny räkning		114 084	-114 084
Årets resultat			68 493
Belopp vid årets utgång	50 000	611 217	68 493

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 47 000kr (47 000kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	611 217
Årets resultat	68 493
Summa	679 710

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	47 000
Återbetalning av aktieägartillskott	47 000
Balanseras i ny räkning	632 710
Summa	679 710

Kommentar till dispositioner

Styrelsen föreslåt bemyndigas att besluta om tidpunkt då villkorat aktieägartillskott skall betalas. Styrelen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17kap 3§ aktiebolagslagen enligt följande redogörelse: Likviditeten i bolaget bedöms kunna upprätthållas på enl likaledes betryggande nivå. Styrelsen uppfattning är att den föreslagna återbetalning av villkorat aktieägartillskott ej hindrar bolaget från fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erfoderliga investeringar

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2026-04-30	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		956 009	956 001
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		956 009	956 001
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-381 119	-258 066
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-197 480	-197 480
Summa rörelsekostnader		-578 599	-455 546
Rörelseresultat		377 410	500 455
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	45 465
Räntekostnader och liknande resultatposter		-259 849	-351 645
Summa finansiella poster		-259 840	-306 180
Resultat efter finansiella poster		117 570	194 275
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-30 000	-49 000
Summa bokslutsdispositioner		-30 000	-49 000
Resultat före skatt		87 570	145 275
Skatter
Skatt på årets resultat		-19 077	-31 191
Årets resultat		68 493	114 084

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 805 899	6 990 879
Inventarier, verktyg och installationer	4	9 208	21 708
Summa materiella anläggningstillgångar		6 815 107	7 012 587
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 774 673	1 512 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 774 673	1 512 500
Summa anläggningstillgångar		8 589 780	8 525 087
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		99 584	99 584
Övriga fordringar		166	50 408
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 437	75 461
Summa kortfristiga fordringar		111 187	225 453
Kassa och bank
Kassa och bank		260 481	398 205
Summa kassa och bank		260 481	398 205
Summa omsättningstillgångar		371 668	623 658
SUMMA TILLGÅNGAR		8 961 448	9 148 745

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-04-30	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		611 217	497 133
Årets resultat		68 493	114 084
Summa fritt eget kapital		679 710	611 217
Summa eget kapital		729 710	661 217
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		269 000	239 000
Summa obeskattade reserver		269 000	239 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	6 705 000	6 945 000
Skulder till koncernföretag		935 147	808 000
Summa långfristiga skulder		7 640 147	7 753 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		16 084	12 391
Skatteskulder		7 849	63 800
Övriga skulder		31 158	24 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		27 500	154 647
Summa kortfristiga skulder		322 591	495 528
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 961 448	9 148 745

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har under året inte haft några anställda och har därför inte betalat ut några löner eller ersättningar.

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	7 884 950	7 884 950
Utgående anskaffningsvärden	7 884 950	7 884 950
Ingående avskrivningar	-894 071	-709 091
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-184 980	-184 980
Utgående avskrivningar	-1 079 051	-894 071
Redovisat värde	6 805 899	6 990 879

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	62 500	62 500
Utgående anskaffningsvärden	62 500	62 500
Ingående avskrivningar	-40 792	-28 292
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 500	-12 500
Utgående avskrivningar	-53 292	-40 792
Redovisat värde	9 208	21 708

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2026-04-30	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 512 500	1 512 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	262 173
Utgående anskaffningsvärden	1 774 673	1 512 500
Redovisat värde	1 774 673	1 512 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 745 000	5 985 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	7 425 000	7 425 000
Summa ställda säkerheter	7 425 000	7 425 000