2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559025-42892023-01-012023-12-31 559025-42892022-01-012022-12-31 559025-42892021-01-012021-12-31 559025-42892020-01-012020-12-31 559025-42892023-12-31 559025-42892022-12-31 559025-42892021-12-31 559025-42892020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mälarstranden Småhus AB

 

559025-4289

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mälarstranden Småhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget förvärvar, förvaltar och hyr ut bostäder i Arboga.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mälarstranden Bostäder AB, org nr 556991-9698.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

412

495

540

588

 

Resultat efter finansiella poster

-468

-69

56

91

 

Soliditet (%)

0,3

0,4

1,4

1,2

 

 

 

 

 

 

 

Minskning i omsättning förklaras av högre vakanser pga renoveringar

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 939

-29 373

25 566

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-29 373

29 373

0

Årets resultat

 

 

1 373

1 373

Belopp vid årets utgång

50 000

-24 434

1 373

26 939

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 75 000 kr (75 000 kr).

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

3 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -24 434
årets vinst   1 373
  -23 061

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -23 061
  -23 061

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

412 001

 

495 013

 

 

 

412 001

 

495 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-370 176

 

-308 522

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-106 756

 

-99 737

 

 

 

-476 932

 

-408 259

 

Rörelseresultat

 

-64 931

 

86 754

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

308

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-403 051

 

-155 647

 

 

 

-402 743

 

-155 635

 

Resultat efter finansiella poster

 

-467 674

 

-68 881

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

480 000

 

41 000

 

Resultat före skatt

 

12 326

 

-27 881

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

4

-10 953

 

-1 492

 

Årets resultat

 

1 373

 

-29 373

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 6

3 861 357

 

3 827 738

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

4 269 159

 

2 193 849

 

 

 

8 130 516

 

6 021 587

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 130 516

 

6 021 587

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

40 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 316

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

647

 

0

 

Övriga fordringar

 

19 506

 

7 210

 

 

 

31 469

 

47 210

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

121 393

 

39 497

 

Summa omsättningstillgångar

 

152 862

 

86 707

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 283 378

 

6 108 294

 

 

 

 

 

 

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-24 434

 

4 939

 

Årets resultat

 

1 373

 

-29 373

 

 

 

-23 061

 

-24 434

 

Summa eget kapital

 

26 939

 

25 566

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

3 112 500

 

3 115 500

 

Skulder till koncernföretag

 

4 635 871

 

2 570 846

 

Summa långfristiga skulder

 

7 748 371

 

5 686 346

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

3 000

 

12 000

 

Leverantörsskulder

 

293 067

 

47 496

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

1 537

 

Övriga skulder

 

158 000

 

271 350

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 001

 

63 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

508 068

 

396 382

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 283 378

 

6 108 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

From 2019 har bygganderna komponentindelats.

Följande avskrivningstid tillämpas:

Byggnader

3 - 80 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

8 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

245 025

73 846

 

Övriga räntekostnader

158 026

81 801

 

 

403 051

155 647

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

480 000

41 000

 

 

480 000

41 000

 

 

 

 

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 4 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023-01-01

2022-01-01

 

 

-2023-12-31

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-10 953

-1 492

 

Totalt redovisad skatt

-10 953

-1 492

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

 

 

 

 

 

Procent

Procent

 

 

 

 

20,60

20,60

Redovisad effektiv skatt

0,00

0,00

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 410 019

4 410 019

 

Inköp

140 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 550 394

4 410 019

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-582 281

-482 544

 

Årets avskrivningar

-106 756

-99 737

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-689 037

-582 281

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 861 357

3 827 738

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 069 950

4 069 950

 

 

4 069 950

4 069 950

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 193 849

0

 

Inköp

2 215 685

2 193 849

 

Omklassificeringar

-140 375

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 269 159

2 193 849

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 269 159

2 193 849

 

 

 

 

 

Mälarstranden Småhus AB

Org.nr 559025-4289

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 748 371

5 683 346

 

 

7 748 371

5 683 346

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 115 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3 112 500

3 115 500

 

 

3 112 500

3 115 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3 000

12 000

 

 

3 000

12 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2024-06-27