Å R S R E D O V I S N I N G
för
V Fors AB

Org.nr. 559025-3877

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsutveckling samt fastighetsförvaltning. Företagets säte är Nacka.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året avyttrades aktierna i ett intresseföretag.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 495 675 658 923 1 335 131 1 269 589
Resultat efter finansiella poster 32 826 094 -140 297 -224 289 -57 386
Soliditet (%) 99,47 96,9 96,43 87

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 5 093 797 -140 294 5 003 503
Utdelning -180 000 180 000
Balanseras i ny räkning -140 294 140 294 0
Årets resultat 32 826 094 32 826 094
Belopp vid årets utgång 50 000 4 773 503 32 826 094 37 649 597

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 773 503
Årets resultat 32 826 094
37 599 597
Förslag till disposition:
Utdelning 12 000 000
Balanseras i ny räkning 25 599 597
37 599 597
Sida 2 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 495 675 658 923
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 495 675 658 923

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -546 -956
Övriga externa kostnader -805 254 -373 905
Personalkostnader 2 -1 449 477 -384 682
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -245 200 -39 498
Summa rörelsekostnader -2 500 477 -799 041

Rörelseresultat -2 004 802 -140 118

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 34 788 845 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 42 096 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -45 -179
Summa finansiella poster 34 830 896 -179

Resultat efter finansiella poster 32 826 094 -140 297

Resultat före skatt 32 826 094 -140 297
Skatter
Skatt på årets resultat 0 3

Årets resultat 32 826 094 -140 294
Sida 4 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 906 904 192 104
Summa materiella anläggningstillgångar 906 904 192 104

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 919 479 147 100
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 0 4 076 323
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 6 791 954 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 711 433 4 223 423

Summa anläggningstillgångar 8 618 337 4 415 527

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 50 155
Övriga fordringar 3 950 29 750
Summa kortfristiga fordringar 3 950 79 905

Kassa och bank
Kassa och bank 29 226 151 667 892
Summa kassa och bank 29 226 151 667 892

Summa omsättningstillgångar 29 230 101 747 797

SUMMA TILLGÅNGAR 37 848 438 5 163 324
Sida 5 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 773 503 5 093 797
Årets resultat 32 826 094 -140 294
Summa fritt eget kapital 37 599 597 4 953 503

Summa eget kapital 37 649 597 5 003 503

Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 800
Summa långfristiga skulder 0 800

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 48 567 25 929
Övriga skulder 140 274 133 092
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 0
Summa kortfristiga skulder 198 841 159 021

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 848 438 5 163 324
Sida 6 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 231 602 180 000
Inköp 960 000 51 602
Utgående anskaffningsvärden 1 191 602 231 602
Ingående avskrivningar -39 498 0
Årets avskrivningar -245 200 -39 498
Utgående avskrivningar -284 698 -39 498
Redovisat värde 906 904 192 104
Sida 7 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877
Not 4 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Tylfors AB 100 147 100 147 100
559060-9276 Eslöv 1 000%
H2F Fastigheter AB 100 772 379 0
559030-7491 Nacka 600%
919 479 147 100
Tylfors AB
Ingående anskaffningsvärden 147 100 147 100
Utgående anskaffningsvärden 147 100 147 100
Redovisat värde 147 100 147 100
H2F Fastigheter AB
Inköp 772 379 0
Utgående anskaffningsvärden 772 379 0
Redovisat värde 772 379 0
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Curahill Fastigheter AB 0 4 076 323
559065-2813 Malmö 0%
0 4 076 323
Curahill Fastigheter AB
Ingående anskaffningsvärden 4 076 323 4 076 323
Försäljningar -4 076 323 0
Utgående anskaffningsvärden 0 4 076 323
Redovisat värde 0 4 076 323
Sida 8 av 9
V Fors AB
 Org.nr. 559025-3877
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 6 791 954 0
Utgående anskaffningsvärden 6 791 954 0
Redovisat värde 6 791 954 0

Övriga noter

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9