2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559025-38102024-01-012024-12-31 559025-38102023-01-012023-12-31 559025-38102022-01-012022-12-31 559025-38102021-01-012021-12-31 559025-38102024-12-31 559025-38102023-12-31 559025-38102022-12-31 559025-38102021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Vasen AB

 

559025-3810

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Vasen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-6 089

-7 339

-5 088

-3 839

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

0

50 000

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

50 000

0

0

50 000

 

 

 

 

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   0
årets vinst   0
  0

 

Disponera så att

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 000

 

-2 000

 

Rörelseresultat

 

-2 000

 

-2 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

-1 127 242

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-6 086 613

 

-6 209 757

 

Summa finansiella poster

 

-6 086 613

 

-7 336 999

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 088 613

 

-7 338 999

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

6 088 613

 

6 211 757

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 088 613

 

6 211 757

 

Resultat före skatt

 

0

 

-1 127 242

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

0

 

-1 127 242

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

0

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

95 000 000

 

155 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

95 000 000

 

155 000 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 000 000

 

155 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

60 000 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

60 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

60 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

155 000 000

 

155 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

0

 

1 127 242

 

Årets resultat

 

0

 

-1 127 242

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

0

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

154 950 000

 

154 950 000

 

Summa långfristiga skulder

 

154 950 000

 

154 950 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

155 000 000

 

155 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem JV Holding AB, org nr 559015-8928, med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
JV Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter
AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem
Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-6 086 613

-6 209 757

 

 

-6 086 613

-6 209 757

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

195 239 847

 

Försäljningar

0

-195 239 847

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-20 000 000

 

Återförda nedskrivningar

0

20 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fordran Nordr Sverige AB

95 000 000

155 000 000

 

 

95 000 000

155 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

154 950 000

154 950 000

 

 

154 950 000

154 950 000

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB