559025-3810 Rikshem Vasen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Vasen AB

559025-3810

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Vasen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat aktierna i Boostad Bostad Sverige AB, org nr 559021-1313.

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-7 339	-5 088	-3 839	-3 227
Soliditet (%)	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Erhållna aktieägartillskott			1 127 242	1 127 242
Årets resultat			-1 127 242	-1 127 242
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	50 000

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 127 242

årets förlust

-1 127 242

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 000	-2 000
Summa rörelsekostnader		-2 000	-2 000
Rörelseresultat		-2 000	-2 000

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-1 127 242	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-6 209 757	-5 085 886
Summa finansiella poster		-7 336 999	-5 085 886
Resultat efter finansiella poster		-7 338 999	-5 087 886

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		6 211 757	5 087 886
Summa bokslutsdispositioner		6 211 757	5 087 886
Resultat före skatt		-1 127 242	0

Årets resultat		-1 127 242	0

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4, 5	0	175 239 847
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	0	0
Andra långfristiga fordringar	7	155 000 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		155 000 000	175 239 847
Summa anläggningstillgångar		155 000 000	175 239 847

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	20 000 000
Summa kortfristiga fordringar		0	20 000 000

Summa omsättningstillgångar		0	20 000 000

SUMMA TILLGÅNGAR		155 000 000	195 239 847

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 127 242	0
Årets resultat		-1 127 242	0
Summa fritt eget kapital		0	0
Summa eget kapital		50 000	50 000

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		154 950 000	195 189 847
Summa långfristiga skulder		154 950 000	195 189 847

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		155 000 000	195 239 847

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem JV Holding AB, org nr 559015-8928, med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
JV Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter
AB, orgnr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Rikshem
Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader koncernföretag	-6 209 757	-5 085 886
	-6 209 757	-5 085 886

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	195 239 847	195 239 847
Försäljningar	-195 239 847	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	195 239 847

Ingående nedskrivningar	-20 000 000	-20 000 000
Återförda nedskrivningar	20 000 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	-20 000 000

Utgående redovisat värde	0	175 239 847

Rikshem Vasen AB

Org.nr 559025-3810

7 (8)

Not 5 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Org.nr.

Kapital-

andel i %

Antal

andelar

Redovisat

värde

Boostad Bostad Sverige AB	559021-1313	50	250	0
				0

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	20 000 000
Avgående poster		-20 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Omklassficiering	155 000 000	0
	155 000 000	0

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder till koncernföretag	154 950 000	195 189 847
	154 950 000	195 189 847

Not 9 Eventualförpliktelser

Eventualförpliktelser till förmån för övriga närstående:

	2023-12-31	2022-12-31

Borgensförbindelser	0	123 370 097
	0	123 370 097