Årsredovisning för

Köksal Fastigheter AB

559024-9859

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Köksal Fastigheter AB, 559024-9859, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Härryda registrerades år 2015. Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	31 587	7 868	130 311	164 337
Soliditet %	39,1	36,9	35,3	29,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	768 575	5 510
Balanseras i ny räkning		5 510	-5 510
Årets resultat			24 608
Belopp vid årets utgång	50 000	774 085	24 608

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	774 085
Årets resultat	24 608
Summa	798 693

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	798 693
Summa	798 693

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		302 448	301 570
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		302 448	301 570
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-46 062	-45 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 000	-53 000
Summa rörelsekostnader		-99 062	-98 260
Rörelseresultat		203 386	203 310
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-171 799	-195 442
Summa finansiella poster		-171 799	-195 442
Resultat efter finansiella poster		31 587	7 868
Resultat före skatt		31 587	7 868
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 979	-2 358
Årets resultat		24 608	5 510

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 121 883	2 174 883
Summa materiella anläggningstillgångar		2 121 883	2 174 883
Summa anläggningstillgångar		2 121 883	2 174 883
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	0
Summa kortfristiga fordringar		0	0
Kassa och bank
Kassa och bank		48 163	56 342
Summa kassa och bank		48 163	56 342
Summa omsättningstillgångar		48 163	56 342
SUMMA TILLGÅNGAR		2 170 046	2 231 225

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		774 085	768 575
Årets resultat		24 608	5 510
Summa fritt eget kapital		798 693	774 085
Summa eget kapital		848 693	824 085
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 047 600	1 112 400
Övriga skulder		237 956	237 956
Summa långfristiga skulder		1 285 556	1 350 356
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		35 797	55 933
Övriga skulder		0	851
Summa kortfristiga skulder		35 797	56 784
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 170 046	2 231 225

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 650 000	2 650 000
Utgående anskaffningsvärden	2 650 000	2 650 000
Ingående avskrivningar	-475 117	-422 117
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 000	-53 000
Utgående avskrivningar	-528 117	-475 117
Redovisat värde	2 121 883	2 174 883