2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559024-90082022-01-012022-12-31 559024-90082021-01-012021-12-31 559024-90082020-01-012020-12-31 559024-90082019-01-012019-12-31 559024-90082022-12-31 559024-90082021-12-31 559024-90082020-12-31 559024-90082019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

 

559024-9008

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungälvsklocktornet Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Kungälv Klocktornet 2. Fastigheten är under utveckling.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

89

86

42

0

 

Resultat efter finansiella poster

72

-180

-32

0

 

Soliditet (%)

2

1

1

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

120 594

-120 097

50 497

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-120 097

120 097

0

Årets resultat

 

 

54 751

54 751

Belopp vid årets utgång

50 000

497

54 751

105 248

 

 

 

 

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   497
årets vinst   54 751
  55 248

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   55 248
  55 248

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

88 560

 

86 188

 

Övriga rörelseintäkter

 

85 374

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

173 934

 

86 188

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-50 855

 

-146 276

 

Övriga externa kostnader

 

-5 502

 

-5 502

 

Summa rörelsekostnader

 

-56 357

 

-151 778

 

Rörelseresultat

 

117 577

 

-65 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

60

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-45 923

 

-114 090

 

Summa finansiella poster

 

-45 863

 

-114 090

 

Resultat efter finansiella poster

 

71 714

 

-179 680

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

65 590

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

65 590

 

Resultat före skatt

 

71 714

 

-114 090

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 963

 

-6 007

 

Årets resultat

 

54 751

 

-120 097

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 979 385

 

2 979 385

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 500 000

 

1 500 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 479 385

 

4 479 385

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 479 385

 

4 479 385

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

185 590

 

Övriga fordringar

 

1

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1

 

185 590

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

256 526

 

181 735

 

Summa kassa och bank

 

256 526

 

181 735

 

Summa omsättningstillgångar

 

256 527

 

367 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 735 912

 

4 846 710

 

 

 

 

 

 

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

497

 

120 594

 

Årets resultat

 

54 751

 

-120 097

 

Summa fritt eget kapital

 

55 248

 

497

 

Summa eget kapital

 

105 248

 

50 497

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 495 781

 

4 634 888

 

Summa långfristiga skulder

 

4 495 781

 

4 634 888

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

121 608

 

148 509

 

Övriga skulder

 

5 107

 

5 436

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 168

 

7 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

134 883

 

161 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 735 912

 

4 846 710

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungälvsklocktornet Utveckling AB

Org.nr 559024-9008

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-44 908

-114 090

 

Övriga räntekostnader

-1 015

0

 

 

-45 923

-114 090

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 979 385

2 979 385

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 979 385

2 979 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 979 385

2 979 385

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda utgifter

1 500 000

1 500 000

 

Utgående nedlagda utgifter

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.