se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Markanläggningar Markanläggningar Markanläggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559024-7234 2024-01-01 2024-12-31 559024-7234 2024-12-31 559024-7234 2023-01-01 2023-12-31 559024-7234 2023-12-31 559024-7234 2022-01-01 2022-12-31 559024-7234 2022-12-31 559024-7234 2021-01-01 2021-12-31 559024-7234 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Joakim Sundqvist Fastigheter AB
559024-7234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 779 770 734 724
Resultat efter finansiella poster -212 -258 60 -3
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 312 948 -257 876 105 072
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -257 876 257 876 0
- Erhållna aktieägartillskott 200 000 200 000
- Årets resultat -211 985 -211 985
- Belopp vid årets utgång 50 000 255 072 -211 985 93 087


Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 950 000 kr (750 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 255 072
Årets resultat -211 985
Summa 43 087


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 43 087
Summa 43 087
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 778 833 770 154
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 778 833 770 154
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -395 060 -534 967
Övriga externa kostnader -97 242 -39 025
Personalkostnader -2 430 -4 716
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -183 464 -191 807
Summa rörelsekostnader -678 196 -770 515
Rörelseresultat 100 637 -361
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -312 622 -257 515
Summa finansiella poster -312 622 -257 515
Resultat efter finansiella poster -211 985 -257 876
Resultat före skatt -211 985 -257 876
Årets resultat -211 985 -257 876
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 726 403 7 878 791
Markanläggningar 3 30 585 32 770
Inventarier, verktyg och installationer 4 98 772 115 673
Summa materiella anläggningstillgångar 7 855 760 8 027 234
Summa anläggningstillgångar 7 855 760 8 027 234
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 171 7 337
Summa kortfristiga fordringar 11 171 7 337
Kassa och bank
Kassa och bank 39 258 102 055
Summa kassa och bank 39 258 102 055
Summa omsättningstillgångar 50 429 109 392
SUMMA TILLGÅNGAR 7 906 189 8 136 626
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 255 072 312 948
Årets resultat -211 985 -257 876
Summa fritt eget kapital 43 087 55 072
Summa eget kapital 93 087 105 072
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 5 512 500 5 560 712
Övriga skulder 2 142 350 2 342 350
Summa långfristiga skulder 7 654 850 7 903 062
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 42 000 42 000
Leverantörsskulder 40 438 0
Skatteskulder 1 649 2 272
Övriga skulder 528 1 151
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 637 83 069
Summa kortfristiga skulder 158 252 128 492
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 906 189 8 136 626
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Markanläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Utgående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Ingående avskrivningar -1 301 209 -1 148 821
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -152 388 -152 388
Utgående avskrivningar -1 453 597 -1 301 209
Redovisat värde 7 726 403 7 878 791

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Utgående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Ingående avskrivningar -10 924 -8 739
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 185 -2 185
Utgående avskrivningar -13 109 -10 924
Redovisat värde 30 585 32 770
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 233 128 223 022
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 11 990 10 106
Utgående anskaffningsvärden 245 118 233 128
Ingående avskrivningar -117 455 -80 221
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 891 -37 234
Utgående avskrivningar -146 346 -117 455
Redovisat värde 98 772 115 673

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 344 500 5 386 500

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 300 000 6 300 000
Summa ställda säkerheter 6 300 000 6 300 000