se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Markanläggningar Markanläggningar Markanläggningar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559024-7234 2023-01-01 2023-12-31 559024-7234 2023-12-31 559024-7234 2022-01-01 2022-12-31 559024-7234 2022-12-31 559024-7234 2021-01-01 2021-12-31 559024-7234 2021-12-31 559024-7234 2020-01-01 2020-12-31 559024-7234 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Joakim Sundqvist Fastigheter AB
559024-7234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 770 734 724 666
Resultat efter finansiella poster -258 60 -3 -121
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 664 60 284 112 948
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 60 284 -60 284 0
- Erhållna aktieägartillskott 250 000 250 000
- Årets resultat -257 876 -257 876
- Belopp vid årets utgång 50 000 312 948 -257 876 105 072


Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 750 000 kr (500 000).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 312 948
Årets resultat -257 876
Summa 55 072


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 55 072
Summa 55 072
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 770 154 734 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 770 154 734 086
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -534 967 -282 183
Övriga externa kostnader -39 025 -100 595
Personalkostnader -4 716 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -191 807 -190 460
Summa rörelsekostnader -770 515 -573 238
Rörelseresultat -361 160 848
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 23
Räntekostnader och liknande resultatposter -257 515 -100 587
Summa finansiella poster -257 515 -100 564
Resultat efter finansiella poster -257 876 60 284
Resultat före skatt -257 876 60 284
Årets resultat -257 876 60 284
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 878 791 8 031 179
Markanläggningar 3 32 770 34 955
Inventarier, verktyg och installationer 4 115 673 142 801
Summa materiella anläggningstillgångar 8 027 234 8 208 935
Summa anläggningstillgångar 8 027 234 8 208 935
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 337 6 615
Summa kortfristiga fordringar 7 337 6 615
Kassa och bank
Kassa och bank 102 055 263 652
Summa kassa och bank 102 055 263 652
Summa omsättningstillgångar 109 392 270 267
SUMMA TILLGÅNGAR 8 136 626 8 479 202
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 312 948 2 664
Årets resultat -257 876 60 284
Summa fritt eget kapital 55 072 62 948
Summa eget kapital 105 072 112 948
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 5 560 712 5 621 273
Övriga skulder 2 342 350 2 592 350
Summa långfristiga skulder 7 903 062 8 213 623
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 42 000 50 460
Skatteskulder 2 272 1 493
Övriga skulder 1 151 1 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 069 98 734
Summa kortfristiga skulder 128 492 152 631
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 136 626 8 479 202
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Markanläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Utgående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Ingående avskrivningar -1 148 821 -996 433
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -152 388 -152 388
Utgående avskrivningar -1 301 209 -1 148 821
Redovisat värde 7 878 791 8 031 179

Not3Markanläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Utgående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Ingående avskrivningar -8 739 -6 554
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 185 -2 185
Utgående avskrivningar -10 924 -8 739
Redovisat värde 32 770 34 955
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 223 022 223 022
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 10 106 -
Utgående anskaffningsvärden 233 128 223 022
Ingående avskrivningar -80 221 -44 334
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -37 234 -35 887
Utgående avskrivningar -117 455 -80 221
Redovisat värde 115 673 142 801

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 386 500 5 428 500

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 300 000 6 300 000
Summa ställda säkerheter 6 300 000 6 300 000