sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Markanläggningar Markanläggningar Markanläggningar 559024-7234 2022-01-01 2022-12-31 559024-7234 2022-12-31 559024-7234 2021-01-01 2021-12-31 559024-7234 2021-12-31 559024-7234 2020-01-01 2020-12-31 559024-7234 2020-12-31 559024-7234 2019-01-01 2019-12-31 559024-7234 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Joakim Sundqvist Fastigheter AB
559024-7234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 734 724 666 709
Resultat efter finansiella poster 60 -3 -121 -36
Soliditet % 1 1 1 -4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 652 -2 988 52 664
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -2 988 2 988 0
- Årets resultat 60 284 60 284
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 664 60 284 112 948


Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 000 kr (500 000).

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 664
Årets resultat 60 284
Summa 62 948


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 62 948
Summa 62 948
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 734 086 724 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 734 086 724 379
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -282 183 -325 340
Övriga externa kostnader -100 595 -141 784
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -190 460 -171 275
Summa rörelsekostnader -573 238 -638 399
Rörelseresultat 160 848 85 980
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 587 -88 968
Summa finansiella poster -100 564 -88 968
Resultat efter finansiella poster 60 284 -2 988
Resultat före skatt 60 284 -2 988
Årets resultat 60 284 -2 988
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 031 179 8 183 567
Markanläggningar 3 34 955 37 140
Inventarier, verktyg och installationer 4 142 801 178 688
Summa materiella anläggningstillgångar 8 208 935 8 399 395
Summa anläggningstillgångar 8 208 935 8 399 395
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 2 047
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 615 6 369
Summa kortfristiga fordringar 6 615 8 416
Kassa och bank
Kassa och bank 263 652 71 684
Summa kassa och bank 263 652 71 684
Summa omsättningstillgångar 270 267 80 100
SUMMA TILLGÅNGAR 8 479 202 8 479 495
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 664 5 652
Årets resultat 60 284 -2 988
Summa fritt eget kapital 62 948 2 664
Summa eget kapital 112 948 52 664
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 5 621 273 5 460 332
Övriga skulder 2 592 350 2 595 725
Summa långfristiga skulder 8 213 623 8 056 057
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 460 267 876
Leverantörsskulder 0 23 800
Skatteskulder 1 493 693
Övriga skulder 1 944 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 98 734 78 405
Summa kortfristiga skulder 152 631 370 774
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 479 202 8 479 495
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 2
Markanläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Utgående anskaffningsvärden 9 180 000 9 180 000
Ingående avskrivningar -996 433 -844 045
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -152 388 -152 388
Utgående avskrivningar -1 148 821 -996 433
Redovisat värde 8 031 179 8 183 567

Not3Markanläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Utgående anskaffningsvärden 43 694 43 694
Ingående avskrivningar -6 554 -4 369
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -2 185 -2 185
Utgående avskrivningar -8 739 -6 554
Redovisat värde 34 955 37 140
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 223 022 124 672
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 98 350
Utgående anskaffningsvärden 223 022 223 022
Ingående avskrivningar -44 334 -27 632
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 887 -16 702
Utgående avskrivningar -80 221 -44 334
Redovisat värde 142 801 178 688

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 428 500 5 056 448

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 300 000 6 300 000
Summa ställda säkerheter 6 300 000 6 300 000