2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559024-69392024-01-012024-12-31 559024-69392023-01-012023-12-31 559024-69392022-01-012022-12-31 559024-69392021-01-012021-12-31 559024-69392024-12-31 559024-69392023-12-31 559024-69392022-12-31 559024-69392021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Båtshagen Förvaltning AB

 

559024-6939

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Båtshagen Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning av egna fastigheter. Bolaget äger tre fastigheter
som finns i Lindesbergs kommun.

 

Bolaget är ett helägt (100%) dotterbolag till Båtshagen Bygg AB, 556863-5733.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under åter har en av fastigheterna genomgått en fastighetsreglering och delats upp i två fastigheter..

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

368

485

543

172

 

Resultat efter finansiella poster

-156

31

39

-187

 

Soliditet (%)

38,9

41,0

48,4

46,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har minskat med -117 tkr (-24,2%). Anledning till minskningen är vakanser i
hyreskontrakten.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 185 976

4 105

1 240 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 105

-4 105

0

Årets resultat

 

 

-151 680

-151 680

Belopp vid årets utgång

50 000

1 190 081

-151 680

1 088 401

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 190 081
årets förlust   -151 680
  1 038 401

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 038 401
  1 038 401

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

367 786

 

485 000

 

Övriga rörelseintäkter

2

0

 

23 567

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

367 786

 

508 567

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-352 156

 

-328 373

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
anläggningstillgångar

 

-58 704

 

-47 900

 

Summa rörelsekostnader

 

-410 860

 

-376 273

 

Rörelseresultat

 

-43 074

 

132 294

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 899

 

-101 062

 

Summa finansiella poster

 

-112 893

 

-101 056

 

Resultat efter finansiella poster

 

-155 967

 

31 238

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

4 287

 

-23 230

 

Summa bokslutsdispositioner

 

4 287

 

-23 230

 

Resultat före skatt

 

-151 680

 

8 008

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 903

 

Årets resultat

 

-151 680

 

4 105

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 722 402

 

2 731 706

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

23 400

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 722 402

 

2 755 106

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

66 000

 

216 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

66 000

 

216 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 788 402

 

2 971 106

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

89

 

53

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 752

 

21 086

 

Summa kortfristiga fordringar

 

31 841

 

21 139

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

19 540

 

78 320

 

Summa kassa och bank

 

19 540

 

78 320

 

Summa omsättningstillgångar

 

51 381

 

99 459

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 839 783

 

3 070 565

 

 

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 190 081

 

1 185 976

 

Årets resultat

 

-151 680

 

4 105

 

Summa fritt eget kapital

 

1 038 401

 

1 190 081

 

Summa eget kapital

 

1 088 401

 

1 240 081

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 943

 

23 230

 

Summa obeskattade reserver

 

18 943

 

23 230

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 625 000

 

1 625 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 625 000

 

1 625 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

140 000

 

Leverantörsskulder

 

24 527

 

18 341

 

Skatteskulder

 

1 286

 

8 513

 

Övriga skulder

 

25 814

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 812

 

15 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

107 439

 

182 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 839 783

 

3 070 565

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållet elstöd

0

23 567

 

 

0

23 567

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 018 522

1 878 125

 

Inköp

26 000

1 140 397

 

Omklassificeringar

23 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 067 922

3 018 522

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-286 816

-238 916

 

Årets avskrivningar

-58 704

-47 900

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-345 520

-286 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 722 402

2 731 706

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

3 857 000

2 529 000

 

Taxeringsvärden mark

604 000

417 000

 

 

4 461 000

2 946 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 471 644

2 487 046

 

Bokfört värde mark

250 758

244 660

 

 

2 722 402

2 731 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 400

0

 

Inköp

0

23 400

 

Omklassificeringar

-23 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

23 400

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

23 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

216 000

816 000

 

Avgående fordringar

-150 000

-600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 000

216 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 000

216 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 625 000

1 065 000

 

 

1 625 000

1 065 000

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

2 100 000

 

 

2 100 000

2 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.