2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559024-69392023-01-012023-12-31 559024-69392022-01-012022-12-31 559024-69392021-01-012021-12-31 559024-69392020-01-012020-12-31 559024-69392023-12-31 559024-69392022-12-31 559024-69392021-12-31 559024-69392020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Båtshagen Förvaltning AB

 

559024-6939

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Båtshagen Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning av egna fastigheter. Bolaget äger två fastigheter
som finns i Lindesbergs kommun.

 

Bolaget är ett helägt (100%) dotterbolag till Båtshagen Bygg AB, 556863-5733.

 

Företaget har sitt säte i Ludvika.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under åter har bolaget förvärvat en fastighet i Lindesbergs kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

485

543

172

320

 

Resultat efter finansiella poster

31

39

-187

2

 

Soliditet (%)

41,0

48,4

46,6

48,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 154 646

31 330

1 235 976

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 330

-31 330

0

Årets resultat

 

 

4 105

4 105

Belopp vid årets utgång

50 000

1 185 976

4 105

1 240 081

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 185 976
årets vinst   4 105
  1 190 081

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 190 081
  1 190 081

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

485 000

 

543 275

 

Övriga rörelseintäkter

2

23 567

 

9 607

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

508 567

 

552 882

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-328 373

 

-436 875

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
anläggningstillgångar

 

-47 900

 

-32 669

 

Summa rörelsekostnader

 

-376 273

 

-469 544

 

Rörelseresultat

 

132 294

 

83 338

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

92

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-101 062

 

-43 982

 

Summa finansiella poster

 

-101 056

 

-43 890

 

Resultat efter finansiella poster

 

31 238

 

39 448

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-23 230

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-23 230

 

0

 

Resultat före skatt

 

8 008

 

39 448

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 903

 

-8 118

 

Årets resultat

 

4 105

 

31 330

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 731 706

 

1 639 209

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

23 400

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 755 106

 

1 639 209

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

216 000

 

816 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

216 000

 

816 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 971 106

 

2 455 209

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

11 500

 

Övriga fordringar

 

53

 

47

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 086

 

6 398

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 139

 

17 945

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

78 320

 

82 701

 

Summa kassa och bank

 

78 320

 

82 701

 

Summa omsättningstillgångar

 

99 459

 

100 646

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 070 565

 

2 555 855

 

 

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 185 976

 

1 154 646

 

Årets resultat

 

4 105

 

31 330

 

Summa fritt eget kapital

 

1 190 081

 

1 185 976

 

Summa eget kapital

 

1 240 081

 

1 235 976

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

23 230

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

23 230

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 625 000

 

1 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 625 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

140 000

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

18 341

 

15 458

 

Skatteskulder

 

8 513

 

8 588

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 400

 

15 833

 

Summa kortfristiga skulder

 

182 254

 

119 879

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 070 565

 

2 555 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 100 000

1 500 000

 

 

2 100 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga rörelseintäkter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Erhållet elstöd

23 567

0

 

Återbäring från försäkringsbolag

0

9 607

 

 

23 567

9 607

 

 

 

 

 

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 878 125

1 878 125

 

Inköp

1 140 397

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 018 522

1 878 125

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-238 916

-206 247

 

Årets avskrivningar

-47 900

-32 669

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-286 816

-238 916

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 731 706

1 639 209

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

2 529 000

2 529 000

 

Taxeringsvärden mark

417 000

410 000

 

 

2 946 000

2 939 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 487 046

1 394 549

 

Bokfört värde mark

244 660

244 660

 

 

2 731 706

1 639 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

23 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 400

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 400

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

816 000

816 000

 

Avgående fordringar

-600 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

216 000

816 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

216 000

816 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 065 000

880 000

 

 

1 065 000

880 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

7 (7)

 

 

 

 

 

Företagets banklån om 1 765 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 625 000

1 200 000

 

 

1 625 000

1 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

140 000

80 000

 

 

140 000

80 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.