559024-6939 Båtshagen Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Båtshagen Förvaltning AB

559024-6939

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

1 (7)

Styrelsen för Båtshagen Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt (100%) dotterbolag till Båtshagen Bygg AB, 556863-5733.

Företaget har sitt säte i Ludvika.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	543	172	320	117
Resultat efter finansiella poster	39	-187	2	55
Soliditet (%)	48,4	46,6	48,5	58,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolagets nettoomsättning ökade med 371 tkr jämfört med föregående år. Anledningen till detta är att
uthyrningsgraden har ökat under innevarande år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 154 566	80	1 204 646
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		80	-80	0
Årets resultat			31 330	31 330
Belopp vid årets utgång	50 000	1 154 646	31 330	1 235 976

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 154 646

årets vinst

31 330

1 185 976

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 185 976

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	543 275	171 923
Övriga rörelseintäkter	9 607	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	552 882	171 923

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-436 875	-289 403
Av- och nedskrivningar av materiella och anläggningstillgångar	-32 669	-32 669
Summa rörelsekostnader	-469 544	-322 072
Rörelseresultat	83 338	-150 149

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	92	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-43 982	-36 795
Summa finansiella poster	-43 890	-36 795
Resultat efter finansiella poster	39 448	-186 944

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	275 691
Övriga bokslutsdispositioner	0	-84 000
Summa bokslutsdispositioner	0	191 691
Resultat före skatt	39 448	4 747

Skatter
Skatt på årets resultat	-8 118	-4 667
Årets resultat	31 330	80

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 639 209	1 671 878
Summa materiella anläggningstillgångar		1 639 209	1 671 878

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	816 000	816 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		816 000	816 000
Summa anläggningstillgångar		2 455 209	2 487 878

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		11 500	11 469
Övriga fordringar		47	8 487
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 398	17 864
Summa kortfristiga fordringar		17 945	37 820

Kassa och bank
Kassa och bank		82 701	59 223
Summa kassa och bank		82 701	59 223
Summa omsättningstillgångar		100 646	97 043

SUMMA TILLGÅNGAR		2 555 855	2 584 921

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 154 646	1 154 566
Årets resultat		31 330	80
Summa fritt eget kapital		1 185 976	1 154 646
Summa eget kapital		1 235 976	1 204 646

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		1 200 000	1 280 000
Summa långfristiga skulder		1 200 000	1 280 000

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		80 000	80 000
Leverantörsskulder		15 458	0
Skatteskulder		8 588	0
Övriga skulder		0	4 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 833	15 400
Summa kortfristiga skulder		119 879	100 275

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 555 855	2 584 921

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 878 125	1 878 125
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 878 125	1 878 125

Ingående avskrivningar	-206 247	-173 578
Årets avskrivningar	-32 669	-32 669
Utgående ackumulerade avskrivningar	-238 916	-206 247

Utgående redovisat värde	1 639 209	1 671 878

Taxeringsvärden byggnader	2 529 000	1 016 000
Taxeringsvärden mark	410 000	366 000
	2 939 000	1 382 000

Bokfört värde byggnader	1 394 549	1 427 218
Bokfört värde mark	244 660	244 660
	1 639 209	1 671 878

Båtshagen Förvaltning AB

Org.nr 559024-6939

6 (7)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	816 000	0
Omklassificeringar	0	816 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	816 000	816 000

Utgående redovisat värde	816 000	816 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	880 000	960 000
	880 000	960 000

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 280 000kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 200 000	1 280 000
	1 200 000	1 280 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	80 000	80 000
	80 000	80 000

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	1 500 000	1 500 000
	1 500 000	1 500 000