559024-6699 Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

559024-6699

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Org.nr 559024-6699

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 166	1 992	1 879	1 704
Resultat efter finansiella poster	-488	-747	-430	-218
Soliditet (%)	0,3	0,3	0,3	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	779 061	-771 595	57 466
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-771 595	771 595	0
Erhållna aktieägartillskott		540 000		540 000
Årets resultat			-541 830	-541 830
Belopp vid årets utgång	50 000	547 466	-541 830	55 636

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 600 000 (2 060 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

547 466

årets förlust

-541 830

5 636

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 636

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Org.nr 559024-6699

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	2 165 675	1 992 268
Övriga rörelseintäkter	6 035	1 093 528
Summa rörelseintäkter	2 171 710	3 085 796

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 828 172	-2 698 461
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-323 665	-323 665
Summa rörelsekostnader	-2 151 837	-3 022 126
Rörelseresultat	19 873	63 670

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	34 200	11 496
Räntekostnader	-541 903	-822 261
Summa finansiella poster	-507 703	-810 765
Resultat efter finansiella poster	-487 830	-747 095

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-54 000	-24 500
Summa bokslutsdispositioner	-54 000	-24 500
Resultat före skatt	-541 830	-771 595

Årets resultat	-541 830	-771 595

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Org.nr 559024-6699

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 181 768	19 505 433
Summa materiella anläggningstillgångar		19 181 768	19 505 433

Summa anläggningstillgångar		19 181 768	19 505 433

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		86 941	13 351
Fordringar hos koncernföretag		1 646 879	1 105 346
Övriga fordringar		66 925	66 582
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 361	30 819
Summa kortfristiga fordringar		1 833 106	1 216 098

Kassa och bank
Kassa och bank		105 684	94 975
Summa kassa och bank		105 684	94 975
Summa omsättningstillgångar		1 938 790	1 311 073

SUMMA TILLGÅNGAR		21 120 558	20 816 506

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Org.nr 559024-6699

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		547 466	779 061
Årets resultat		-541 830	-771 595
Summa fritt eget kapital		5 636	7 466
Summa eget kapital		55 636	57 466

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		15 937 200	16 052 000
Övriga skulder		3 952 441	3 806 941
Summa långfristiga skulder		19 889 641	19 858 941

Kortfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		114 800	114 800
Leverantörsskulder		246 674	220 045
Övriga skulder		367 374	370 315
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		446 433	194 939
Summa kortfristiga skulder		1 175 281	900 099

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 120 558	20 816 506

Fastighetsaktiebolaget Nyforsgatan 32

Org.nr 559024-6699

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 500 000	22 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	22 500 000	22 500 000

Ingående avskrivningar	-2 994 567	-2 670 902
Årets avskrivningar	-323 665	-323 665
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 318 232	-2 994 567

Utgående redovisat värde	19 181 768	19 505 433

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	15 478 000	15 592 800
	15 478 000	15 592 800

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 16 052 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	15 937 200	16 052 000
	15 937 200	16 052 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	114 800	114 800
	114 800	114 800

Not 5 Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

Fastighetsinteckning	17 200 000	17 200 000
	17 200 000	17 200 000