se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559024-43302020-12-31559024-43302020-01-012020-12-31559024-43302021-12-31559024-43302021-01-012021-12-31559024-43302022-12-31559024-43302022-01-012022-12-31559024-43302023-12-31559024-43302023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43301 (9)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 142 AB
Organisationsnummer: 559024-4330
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43302 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Purjolöken 2 i Sundbyberg.
Fastigheten hade tidigare fastighetsbeteckningen Freden Större 13, men har under året omregistrerats och istället fått fastighetsbeteckningen Purjolöken 2.

Från och med 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och även i en mervärdesskattegrupp. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagens resultat hos moderföretaget i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Umami Park ska bli ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av totalt ca 900 bostäder, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 134 AB, org.nr 559018-3504.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)23 38522 35221 72819 555
Resultat efter finansiella poster (tkr)-6 441-3 470270-627
Soliditet (%)0,92,51,60,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000239 294 8479 344 870
Utdelning-9 294 800-9 294 800
Balanseras i ny räkning9 294 847-9 294 8470
Årets resultat334 000334 000
Belopp vid årets utgång50 00070334 000384 070


Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43303 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat70
Årets resultat334 000
Medel att disponera334 070

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning334 000
Summa utdelning334 000
Balanseras i ny räkning70
Summa334 070

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43304 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning23 384 51922 352 396
Övriga rörelseintäkter580 981105 246
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 23 965 50022 457 642

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-8 573 019-7 443 571
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-10 763 609-10 685 127
Övriga rörelsekostnader -233 344-98 636
Summa rörelsekostnader-19 569 972-18 227 334
Rörelseresultat4 395 5284 230 308

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter988258
Räntekostnader och liknande resultatposter3-10 837 862-7 701 014
Summa finansiella poster-10 836 874-7 700 756
Resultat efter finansiella poster-6 441 346-3 470 448

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag012 765 295
Förändring av överavskrivningar-3 622 8770
Övriga bokslutsdispositioner10 064 2230
Summa bokslutsdispositioner6 441 34612 765 295

Resultat före skatt09 294 847

Övriga skattekostnader334 0000

Årets resultat334 0009 294 847
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43305 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4346 315 429350 355 399
Maskiner och andra tekniska anläggningar511 751 23814 870 074
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		64 570 2579 631 630
Summa materiella anläggningstillgångar362 636 924374 857 103

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag711 223 9775 541 786
Summa finansiella anläggningstillgångar11 223 9775 541 786
Summa anläggningstillgångar373 860 901380 398 889

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar80 523350 728
Övriga fordringar2 486 388410 740
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter120 324101 268
Summa kortfristiga fordringar2 687 235862 736

Summa omsättningstillgångar2 687 235862 736

SUMMA TILLGÅNGAR376 548 136381 261 625
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43306 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat7023
Årets resultat334 0009 294 847
Summa fritt eget kapital334 0709 294 870
Summa eget kapital 384 0709 344 870

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver3 622 8770
Summa obeskattade reserver3 622 8770

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut369 000 000369 000 000
Summa långfristiga skulder369 000 000369 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder324 002218 553
Övriga skulder484 676759 656
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 732 5111 938 546
Summa kortfristiga skulder3 541 1892 916 755

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 376 548 136381 261 625

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43307 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5, 15 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-5 743 604-2 608 814

Not 4. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden370 544 561371 075 374
Inköp183 3290
Försäljningar/utrangeringar0-530 813
Omklassificeringar2 914 7200
Utgående anskaffningsvärden373 642 610370 544 561

Ingående avskrivningar-20 189 162-13 046 575
Årets avskrivningar -7 138 019-7 142 587
Utgående avskrivningar-27 327 181-20 189 162

Redovisat värde346 315 429350 355 399

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43308 (9)
Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 307 39419 307 394
Omklassificeringar506 7550
Utgående anskaffningsvärden19 814 14919 307 394

Ingående avskrivningar-4 437 320-894 779
Årets avskrivningar -3 625 591-3 542 541
Utgående avskrivningar-8 062 911-4 437 320

Redovisat värde11 751 23814 870 074

Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 631 6308 578 326
Nedlagda utgifter498 5181 053 304
Omklassificeringar-5 559 8910
Utgående anskaffningsvärden4 570 2579 631 630

Redovisat värde4 570 2579 631 630

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden5 541 7860
Tillkommande fordringar40 847 77428 480 305
Reglerade fordringar-35 165 583-22 938 519
Utgående anskaffningsvärden11 223 9775 541 786

Redovisat värde11 223 9775 541 786

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43309 (9)
Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar369 000 000369 000 000
Summa ställda säkerheter369 000 000369 000 000


















Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-23.


KPMG AB