se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559024-43302019-12-31559024-43302019-01-012019-12-31559024-43302020-12-31559024-43302020-01-012020-12-31559024-43302021-12-31559024-43302021-01-012021-12-31559024-43302022-12-31559024-43302022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43301 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Fastigheter 142 AB
Organisationsnummer: 559024-4330
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43302 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg, Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Freden Större 13, Sundbyberg

Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 134 AB, org.nr 559018-3504.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Umami Park ska bli ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av totalt ca 900 bostäder, både bostadsrätter och hyresrätter, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)22 35221 72819 5553 378
Resultat efter finansiella poster (tkr)-3 470270-627-4 914
Soliditet (%)2,51,60,00,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 284 8574 960 5666 295 423
Utdelning-6 245 400-6 245 400
Balanseras i ny räkning4 960 566-4 960 5660
Årets resultat9 294 8479 294 847
Belopp vid årets utgång50 000239 294 8479 344 870


Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43303 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat23
Årets resultat9 294 847
Summa9 294 870

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning9 294 800
Balanseras i ny räkning70
Summa9 294 870

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43304 (8)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning22 352 39621 728 235
Övriga rörelseintäkter105 2461 124 008
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 22 457 64222 852 243

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-7 443 571-6 053 229
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-10 685 127-7 693 973
Övriga rörelsekostnader -98 636-755 703
Summa rörelsekostnader-18 227 334-14 502 905
Rörelseresultat4 230 3088 349 338

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2580
Räntekostnader och liknande resultatposter3-7 701 014-8 079 602
Summa finansiella poster-7 700 756-8 079 602
Resultat efter finansiella poster-3 470 448269 736

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag12 765 2954 690 830
Summa bokslutsdispositioner12 765 2954 690 830

Resultat före skatt9 294 8474 960 566


Årets resultat9 294 8474 960 566
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43305 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark4350 355 399358 028 799
Maskiner och andra tekniska anläggningar514 870 07418 412 615
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		69 631 6308 578 326
Summa materiella anläggningstillgångar374 857 103385 019 740

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag75 541 7860
Summa finansiella anläggningstillgångar5 541 7860
Summa anläggningstillgångar380 398 889385 019 740

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar350 728170 247
Övriga fordringar410 740523 857
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter101 26877 353
Summa kortfristiga fordringar862 736771 457

Summa omsättningstillgångar862 736771 457

SUMMA TILLGÅNGAR381 261 625385 791 197
Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43306 (8)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat231 284 857
Årets resultat9 294 8474 960 566
Summa fritt eget kapital9 294 8706 245 423
Summa eget kapital 9 344 8706 295 423

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut369 000 000369 000 000
Skulder till koncernföretag07 911 385
Summa långfristiga skulder369 000 000376 911 385

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder218 553172 742
Övriga skulder759 656580 774
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 938 5461 830 873
Summa kortfristiga skulder2 916 7552 584 389

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 381 261 625385 791 197

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43307 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5 och 50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ), 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-2 608 814-2 987 210

Not 4. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden371 075 374348 074 900
Försäljningar/utrangeringar-530 813-79 914
Omklassificeringar023 080 388
Utgående anskaffningsvärden370 544 561371 075 374

Ingående avskrivningar-13 046 575-6 247 381
Årets avskrivningar -7 142 587-6 799 194
Utgående avskrivningar-20 189 162-13 046 575

Redovisat värde350 355 399358 028 799

Not 5. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 307 3940
Omklassificeringar019 307 394
Utgående anskaffningsvärden19 307 39419 307 394

Ingående avskrivningar-894 7790
Årets avskrivningar -3 542 541-894 779
Utgående avskrivningar-4 437 320-894 779

Redovisat värde14 870 07418 412 615

Wallenstam Fastigheter 142 AB
559024-43308 (8)
Not 6. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 578 32654 479 594
Nedlagda utgifter1 053 30418 523 405
Omklassificeringar0-64 424 673
Utgående anskaffningsvärden9 631 6308 578 326

Redovisat värde9 631 6308 578 326

Not 7. Fordringar hos koncernföretag
2022-12-312021-12-31
Tillkommande fordringar28 480 3050
Reglerade fordringar-22 938 5190
Utgående anskaffningsvärden5 541 7860

Redovisat värde5 541 7860

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar369 000 000369 000 000
Summa ställda säkerheter369 000 000369 000 000
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21.


KPMG AB