2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559024-37792024-01-012024-12-31 559024-37792023-01-012023-12-31 559024-37792022-01-012022-12-31 559024-37792021-01-012021-12-31 559024-37792024-12-31 559024-37792023-12-31 559024-37792022-12-31 559024-37792021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Skärvet AB

 

559024-3779

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Skärvet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har uppfört 40 bostadslägenheter på kvarteret Skärvet i Växjö,och från juni 2018 är lägenheterna
uthyrda. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Cartagena AB (559184-5531)

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 013

4 604

4 470

4 291

 

Resultat efter finansiella poster

-292

-376

164

200

 

Soliditet (%)

17,1

16,9

16,7

14,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 583 074

581 604

12 214 678

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

581 604

-581 604

0

Årets resultat

 

 

8 291

8 291

Belopp vid årets utgång

50 000

12 164 678

8 291

12 222 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 164 678
årets vinst   8 291
  12 172 969

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 172 969
  12 172 969

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 012 715

 

4 603 559

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 926

 

78 386

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 016 641

 

4 681 945

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-766 145

 

-841 902

 

Övriga externa kostnader

 

-107 619

 

-170 674

 

Personalkostnader

2

-263 428

 

-219 370

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 475 770

 

-1 403 472

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 612 962

 

-2 635 418

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 403 679

 

2 046 527

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 235

 

2 087

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 697 623

 

-2 424 842

 

Summa finansiella poster

 

-2 695 388

 

-2 422 755

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-291 709

 

-376 228

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

300 000

 

1 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

300 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

8 291

 

623 772

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-42 168

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

8 291

 

581 604

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

70 106 479

 

71 582 249

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

70 106 479

 

71 582 249

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 106 479

 

71 582 249

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9 042

 

9 333

 

Övriga fordringar

 

52 777

 

47 879

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 663

 

12 169

 

Summa kortfristiga fordringar

 

74 482

 

69 381

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 303 284

 

427 851

 

Summa kassa och bank

 

1 303 284

 

427 851

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 377 766

 

497 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

71 484 245

 

72 079 481

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 164 678

 

11 583 074

 

Årets resultat

 

8 291

 

581 604

 

Summa fritt eget kapital

 

12 172 969

 

12 164 678

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

12 222 969

 

12 214 678

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

55 472 270

 

55 754 050

 

Skulder till koncernföretag

 

2 704 102

 

2 910 952

 

Summa långfristiga skulder

 

58 176 372

 

58 665 002

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

281 780

 

281 780

 

Leverantörsskulder

 

50 584

 

128 279

 

Skatteskulder

 

45 640

 

45 447

 

Övriga skulder

 

7 647

 

40 872

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

699 253

 

703 423

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 084 904

 

1 199 801

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

71 484 245

 

72 079 481

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 354 617

75 000 000

 

Inköp

 

4 276 044

 

Omklassificeringar

 

78 573

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 354 617

79 354 617

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 772 368

-6 368 896

 

Årets avskrivningar

-1 475 770

-1 403 472

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 248 138

-7 772 368

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

70 106 479

71 582 249

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

54 345 150

54 626 930

 

 

54 345 150

54 626 930

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 55 754 050 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 472 270

55 754 050

 

 

55 472 270

55 754 050

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

281 780

281 780

 

 

281 780

281 780

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 356 000

56 356 000

 

 

56 356 000

56 356 000

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Carina Ahlander, Redovisning i Lammhult AB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-17