2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559024-37792022-01-012022-12-31 559024-37792021-01-012021-12-31 559024-37792020-01-012020-12-31 559024-37792019-01-012019-12-31 559024-37792022-12-31 559024-37792021-12-31 559024-37792020-12-31 559024-37792019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Skärvet AB

 

559024-3779

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastigheten Skärvet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Cartagena AB, org nr 556539-1892, förvärvade i februari 2017 bolaget från SMEBAB Holding i
Södermanland AB, org nr 556941-6406. I samband med förvärvet bytte bolaget namn från SMEBAB
Kastanj AB till Fastigheten Skärvet AB. I december 2018 överläts bolaget till Cartagena AB.
Räntekostnader har utgått på skulder till moderbolaget med 386 043 kr (1 584 797 kr).

Bolaget har uppfört 40 bostadslägenheter på kvarteret Skärvet i Växjö,och från juni 2018 är lägenheterna
uthyrda. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Cartagena AB (559184-5531).

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 470

4 291

4 275

4 287

 

Resultat efter finansiella poster

164

200

308

271

 

Soliditet (%)

16,7

14,0

11,5

8,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 285 123

1 635 647

9 970 770

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 635 647

-1 635 647

0

Årets resultat

 

 

1 662 304

1 662 304

Belopp vid årets utgång

50 000

9 920 770

1 662 304

11 633 074

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 920 770
årets vinst   1 662 304
  11 583 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 583 074
  11 583 074

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 470 159

 

4 291 267

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 479

 

250

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 472 638

 

4 291 517

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-812 336

 

-678 578

 

Övriga externa kostnader

 

-1 239 786

 

-193 226

 

Personalkostnader

2

-204 862

 

-246 512

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 388 678

 

-1 388 678

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 645 662

 

-2 506 994

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

826 976

 

1 784 523

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

63

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-663 525

 

-1 584 801

 

Summa finansiella poster

 

-663 462

 

-1 584 801

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

163 514

 

199 722

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 600 000

 

1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 600 000

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 763 514

 

1 699 722

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-101 210

 

-64 074

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 662 304

 

1 635 648

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

68 631 104

 

70 019 782

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

78 573

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

68 709 677

 

70 019 782

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 709 677

 

70 019 782

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

44 025

 

7 592

 

Övriga fordringar

 

102 154

 

47 464

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 615

 

8 194

 

Summa kortfristiga fordringar

 

154 794

 

63 250

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

716 528

 

1 232 968

 

Summa kassa och bank

 

716 528

 

1 232 968

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

871 322

 

1 296 218

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 580 999

 

71 316 000

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 920 770

 

8 285 123

 

Årets resultat

 

1 662 304

 

1 635 647

 

Summa fritt eget kapital

 

11 583 074

 

9 920 770

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 633 074

 

9 970 770

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

42 088 330

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

14 910 952

 

60 266 952

 

Summa långfristiga skulder

 

56 999 282

 

60 266 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

211 780

 

0

 

Leverantörsskulder

 

107 863

 

522 764

 

Skatteskulder

 

103 765

 

106 155

 

Övriga skulder

 

24 581

 

18 596

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

500 654

 

430 763

 

Summa kortfristiga skulder

 

948 643

 

1 078 278

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 580 999

 

71 316 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000 000

75 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000 000

75 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 980 218

-3 591 540

 

Årets avskrivningar

-1 388 678

-1 388 678

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 368 896

-4 980 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 631 104

70 019 782

 

 

 

 

 

Fastigheten Skärvet AB

Org.nr 559024-3779

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 42 300 110 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

42 088 330

0

 

 

42 088 330

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

211 780

0

 

 

211 780

0

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 356 000

0

 

 

56 356 000

0

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Carina Ahlander, Redovisning i Lammhult AB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29