2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559024-37532025-01-012025-12-31 559024-37532024-01-012024-12-31 559024-37532023-01-012023-12-31 559024-37532022-01-012022-12-31 559024-37532025-12-31 559024-37532024-12-31 559024-37532023-12-31 559024-37532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bergskvadraten AB

 

559024-3753

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bergskvadraten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Bergskvadraten 1 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

Bolaget har per den 1 januari 2025 ingått avtal om kommissionsrörelse med Rikshem AB (publ).

Bolaget tillämpar reglerna för skatterättslig kommission och det skattemässiga resultatet överförs därmed
till kommittenten, vilken är Rikshem AB (publ).

 

Under året ingick bolaget i en mervärdesskattegrupp, i vilken Rikshem AB (publ) är huvudman.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

29 930

28 385

27 215

25 041

 

Resultat efter finansiella poster

-4 326

-6 393

-6 206

-5 645

 

Soliditet (%)

6

3

4

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 018 330

-2 384 417

12 683 913

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 384 417

2 384 417

0

Årets resultat

 

 

10 163 667

10 163 667

Belopp vid årets utgång

50 000

12 633 913

10 163 667

22 847 580

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 633 913
årets vinst   10 163 667
  22 797 580

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 797 580
  22 797 580

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

29 929 698

 

28 385 109

 

Summa rörelseintäkter

 

29 929 698

 

28 385 109

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 156 117

 

-7 567 865

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-13 919 966

 

-13 917 153

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 076 083

 

-21 485 018

 

Rörelseresultat

 

8 853 615

 

6 900 091

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

13 858

 

23 663

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-13 193 196

 

-13 317 233

 

Summa finansiella poster

 

-13 179 338

 

-13 293 570

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 325 723

 

-6 393 479

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 009 062

 

Kommissionsresultat

 

14 489 390

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

14 489 390

 

4 009 062

 

Resultat före skatt

 

10 163 667

 

-2 384 417

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

10 163 667

 

-2 384 417

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

360 478 614

 

363 477 893

 

Byggnadsinventarier

6

7 828 831

 

18 267 273

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

222 569

 

526 275

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

368 530 014

 

382 271 441

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

368 530 014

 

382 271 441

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 016

 

60 443

 

Övriga fordringar

 

809 963

 

467 760

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 922

 

71 317

 

Summa kortfristiga fordringar

 

934 901

 

599 520

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

934 901

 

599 520

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

369 464 915

 

382 870 961

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 633 913

 

15 018 330

 

Årets resultat

 

10 163 667

 

-2 384 417

 

Summa fritt eget kapital

 

22 797 580

 

12 633 913

 

Summa eget kapital

 

22 847 580

 

12 683 913

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

333 255 663

 

356 057 851

 

Summa långfristiga skulder

 

333 255 663

 

356 057 851

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

252 855

 

264 367

 

Skatteskulder

 

8

 

106 674

 

Övriga skulder

 

139 774

 

120 497

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 969 035

 

13 637 659

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 361 672

 

14 129 197

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

369 464 915

 

382 870 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Bergskvadraten AB, org nr. 559024-3753, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929, med säte i Stockholm, som med hänvisning till ÅRL 7:2
inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är
moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där
Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB
(publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-13 193 196

-13 317 233

 

 

-13 193 196

-13 317 233

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

374 783 704

374 783 704

 

Omklassificeringar

482 246

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

375 265 950

374 783 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 305 811

-7 827 100

 

Årets avskrivningar

-3 481 524

-3 478 711

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 787 335

-11 305 811

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

360 478 615

363 477 893

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 192 209

52 192 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 192 209

52 192 209

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 924 936

-23 486 494

 

Årets avskrivningar

-10 438 442

-10 438 442

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 363 378

-33 924 936

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 828 831

18 267 273

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

526 275

0

 

Investeringar

178 540

526 275

 

Omklassificeringar

-482 246

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

222 569

526 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

222 569

526 275

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

333 255 663

356 057 851

 

Redovisat värde

333 255 663

356 057 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB