2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559024-37532023-01-012023-12-31 559024-37532022-01-012022-12-31 559024-37532021-01-012021-12-31 559024-37532020-01-012020-12-31 559024-37532023-12-31 559024-37532022-12-31 559024-37532021-12-31 559024-37532020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bergskvadraten AB

 

559024-3753

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bergskvadraten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Bergskvadraten 1 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

27 215

25 041

7 648

0

 

Resultat efter finansiella poster

-6 206

-5 645

-4 428

-3 816

 

Soliditet (%)

4

3

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolagets nettoomsättning varierar mellan åren då fastigheten Bergskvadraten 1 färdigställdes 2021.

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

11 173 651

11 223 651

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

11 173 651

-11 173 651

0

Årets resultat

 

 

3 844 679

3 844 679

Belopp vid årets utgång

50 000

11 173 651

3 844 679

15 068 330

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 173 651
årets vinst   3 844 679
  15 018 330

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 018 330
  15 018 330

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

27 215 153

 

25 040 701

 

Summa rörelseintäkter

 

27 215 153

 

25 040 701

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-6 988 023

 

-6 319 985

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-13 917 153

 

-13 917 153

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 905 176

 

-20 237 138

 

Rörelseresultat

 

6 309 977

 

4 803 563

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

33 217

 

5 991

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-12 549 230

 

-10 454 152

 

Summa finansiella poster

 

-12 516 013

 

-10 448 161

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 206 036

 

-5 644 598

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

10 050 715

 

15 187 257

 

Summa bokslutsdispositioner

 

10 050 715

 

15 187 257

 

Resultat före skatt

 

3 844 679

 

9 542 659

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

1 630 992

 

Årets resultat

 

3 844 679

 

11 173 651

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

366 956 604

 

370 435 315

 

Byggnadsinventarier

6

28 705 715

 

39 144 157

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

395 662 319

 

409 579 472

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

395 662 319

 

409 579 472

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 805

 

152 416

 

Övriga fordringar

 

1 683 542

 

1 669 502

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

212 433

 

79 396

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 912 780

 

1 901 314

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 912 780

 

1 901 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

397 575 099

 

411 480 786

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 173 651

 

0

 

Årets resultat

 

3 844 679

 

11 173 651

 

Summa fritt eget kapital

 

15 018 330

 

11 173 651

 

Summa eget kapital

 

15 068 330

 

11 223 651

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

368 433 457

 

386 048 504

 

Summa långfristiga skulder

 

368 433 457

 

386 048 504

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

291 765

 

170 839

 

Övriga skulder

 

125 201

 

101 282

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

13 656 346

 

13 936 510

 

Summa kortfristiga skulder

 

14 073 312

 

14 208 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

397 575 099

 

411 480 786

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnadsinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Bergskvadraten AB, org nr. 559024-3753, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-12 549 230

-10 449 343

 

 

-12 549 230

-10 449 343

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

374 783 704

374 783 704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

374 783 704

374 783 704

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 348 389

-869 678

 

Årets avskrivningar

-3 478 711

-3 478 711

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 827 100

-4 348 389

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

366 956 604

370 435 315

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 192 209

52 192 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 192 209

52 192 209

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 048 052

-2 609 610

 

Årets avskrivningar

-10 438 442

-10 438 442

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 486 494

-13 048 052

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 705 715

39 144 157

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

368 433 457

386 048 504

 

Redovisat värde

368 433 457

386 048 504

 

 

 

 

 

Rikshem Bergskvadraten AB

Org.nr 559024-3753

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB