Årsredovisning för

Team Förvaltning i Knivsta AB

559024-2755

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Team Förvaltning i Knivsta AB, 559024-2755, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva verksamhet med att äga och förvalta fastigheter, uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Styrelsen har sitt säte i Knivsta kommun. Bolaget är ett helägt dotterbolag till MJF Butchers AB, 556807-1129. Moderbolaget upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap 3§. Fastigheten i Knivsta har haft alla fem lägenheterna uthyrda under året och huset i Piteå hyrs ut till moderbolaget MJF Butchers AB för användande som personalbostad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På fritidshuset i Falun har renoveringen fortsatt under året, för att under nästkommande år kunna hyras ut som semesterboende till privatpersoner.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	688 164	816 774	778 490
Resultat efter finansiella poster	-17 573	-39 234	-13 018
Soliditet %	0,8	0,8	0,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	57 573	8 603
Balanseras i ny räkning		8 602	-8 603
Årets resultat			1 906
Belopp vid årets utgång	50 000	66 175	1 906

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	66 175
Årets resultat	1 906
Summa	68 081

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	68 081
Summa	68 081

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		688 164	816 774
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		688 164	816 774
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-240 538	-337 571
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-249 641	-252 060
Summa rörelsekostnader		-490 179	-589 631
Rörelseresultat		197 985	227 143
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-53	263
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-215 505	-266 640
Summa finansiella poster		-215 558	-266 377
Resultat efter finansiella poster		-17 573	-39 234
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		20 000	50 000
Summa bokslutsdispositioner		20 000	50 000
Resultat före skatt		2 427	10 766
Skatter
Skatt på årets resultat		-521	-2 163
Årets resultat		1 906	8 603

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 663 474	13 902 937
Inventarier, verktyg och installationer	4	24 803	34 981
Summa materiella anläggningstillgångar		13 688 277	13 937 918
Summa anläggningstillgångar		13 688 277	13 937 918
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 171	5 831
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 482	25 698
Summa kortfristiga fordringar		28 653	31 529
Kassa och bank
Kassa och bank		496 126	75 930
Summa kassa och bank		496 126	75 930
Summa omsättningstillgångar		524 779	107 459
SUMMA TILLGÅNGAR		14 213 056	14 045 377

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		66 175	57 573
Årets resultat		1 906	8 603
Summa fritt eget kapital		68 081	66 176
Summa eget kapital		118 081	116 176
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	5	13 628 489	13 431 787
Övriga skulder	6	8 700	8 700
Summa långfristiga skulder		13 637 189	13 440 487
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 182	7 371
Skulder till koncernföretag		0	15 000
Skatteskulder		18 862	25 571
Övriga skulder	7	365 689	380 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 053	60 772
Summa kortfristiga skulder		457 786	488 714
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 213 056	14 045 377

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader; koncernföretag	-201 702	-189 015
Räntekostnader; övriga	-13 803	-77 565
Övrigt	0	-60

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 467 724	15 389 724
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	78 000
Utgående anskaffningsvärden	15 467 724	15 467 724
Ingående avskrivningar	-1 564 787	-1 326 015
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-239 463	-238 772
Utgående avskrivningar	-1 804 250	-1 564 787
Redovisat värde	13 663 474	13 902 937

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	101 095	101 095
Utgående anskaffningsvärden	101 095	101 095
Ingående avskrivningar	-66 114	-52 826
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 178	-13 288
Utgående avskrivningar	-76 292	-66 114
Redovisat värde	24 803	34 981

Not 5 Skulder till koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 628 488	13 431 786

Not 6 Övriga skulder

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Skulder som förfaller senare än fem år från balansdagen	8 700	8 700

Not 7 Övriga skulder till kreditinstitut

Rubrik	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Förfallotidpunkt; inom ett år från balansdagen	365 000	380 000
Förfallotidpunkt; 1-5 år från balansdagen	689

Not 8 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 900 000	5 900 000
Summa ställda säkerheter	5 900 000	5 900 000

Kommentar till not

Inga eventualförpliktelser finns.