Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ubf i Uddevalla AB

Org.nr. 559024-1799

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ubf i Uddevalla AB
 Org.nr. 559024-1799

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget är helägt dotterbolag till Stenab Förvaltning AB (556824-6762).
Företagets säte är i Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 846 082 2 470 764 2 317 805 2 133 391
Resultat efter finansiella poster 1 690 077 1 454 007 1 186 937 623 033
Soliditet (%) 58,05 47,19 34,49 23,39
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 338 570 861 436 3 250 006
Balanseras i ny räkning 861 436 -861 436 0
Årets resultat 1 000 235 1 000 235
Belopp vid årets utgång 50 000 3 200 006 1 000 235 4 250 241
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 200 006
Årets resultat 1 000 235
4 200 241
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 200 241
4 200 241

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Ubf i Uddevalla AB
 Org.nr. 559024-1799
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 846 082 2 470 764
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 846 082 2 470 764
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -797 287 Fastighetskostnader -604 492 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -116 287 -111 832
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -155 095 -155 095
Summa rörelsekostnader -1 068 669 -871 419
Rörelseresultat 1 777 413 1 599 345
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 321 11 255
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -93 657 -156 593
Summa finansiella poster -87 336 -145 338
Resultat efter finansiella poster 1 690 077 1 454 007
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -426 000 -366 000
Summa bokslutsdispositioner -426 000 -366 000
Resultat före skatt 1 264 077 1 088 007
Skatter
Skatt på årets resultat -263 842 -226 571
Årets resultat 1 000 235 861 436
Sida 3 av 7
Ubf i Uddevalla AB
 Org.nr. 559024-1799
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 6 946 175 7 101 270
Summa materiella anläggningstillgångar 6 946 175 7 101 270
Summa anläggningstillgångar 6 946 175 7 101 270
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 474 7
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 405 1 655
Summa kortfristiga fordringar 26 879 1 662
Kassa och bank
Kassa och bank 2 051 016 1 161 939
Summa kassa och bank 2 051 016 1 161 939
Summa omsättningstillgångar 2 077 895 1 163 601
SUMMA TILLGÅNGAR 9 024 070 8 264 871
Sida 4 av 7
Ubf i Uddevalla AB
 Org.nr. 559024-1799
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 200 006 2 338 570
Årets resultat 1 000 235 861 436
Summa fritt eget kapital 4 200 241 3 200 006
Summa eget kapital 4 250 241 3 250 006
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 245 000 819 000
Summa obeskattade reserver 1 245 000 819 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 2 500 000 3 000 000
Summa långfristiga skulder 2 500 000 3 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 258 813 112 355
Skulder till koncernföretag 539 930 523 312
Skatteskulder 85 264 69 962
Övriga skulder 0 53 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 144 822 436 538
Summa kortfristiga skulder 1 028 829 1 195 865
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 024 070 8 264 871
Sida 5 av 7
Ubf i Uddevalla AB
 Org.nr. 559024-1799

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -91 561 -155 343
Not 4 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 156 728 8 156 728
Utgående anskaffningsvärden 8 156 728 8 156 728
Ingående avskrivningar -1 055 458 -900 363
Årets avskrivningar -155 095 -155 095
Utgående avskrivningar -1 210 553 -1 055 458
Redovisat värde 6 946 175 7 101 270
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 500 000 1 000 000
Sida 6 av 7