Å R S R E D O V I S N I N G
för
KS Mask. Fastigheter AB

Org.nr. 559024-0262

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget, med säte i Svedala, ska förvalta fastigheter och bedriva därmed förenlig verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 060 308 1 247 410 1 187 999 1 079 999
Resultat efter finansiella poster 341 622 687 318 617 741 592 806
Soliditet (%) 37,72 32,22 24,18 17,38
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 177 723 545 796 1 773 519
Balanseras i ny räkning 545 796 -545 796 0
Årets resultat 235 673 235 673
Belopp vid årets utgång 50 000 1 723 519 235 673 2 009 192
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 723 519
Årets resultat 235 673
1 959 192
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 959 192
1 959 192

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 060 308 1 247 410
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 060 308 1 247 410
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -344 850 -114 720
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -277 953 -281 831
Summa rörelsekostnader -622 803 -396 551
Rörelseresultat 437 505 850 859
Finansiella poster
Ränteintäkter 688 941
Räntekostnader -96 571 -164 482
Summa finansiella poster -95 883 -163 541
Resultat efter finansiella poster 341 622 687 318
Resultat före skatt 341 622 687 318
Skatter
Skatt på årets resultat -105 949 -141 522
Årets resultat 235 673 545 796
Sida 3 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 676 601 4 954 554
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 4 676 601 4 954 554
Summa anläggningstillgångar 4 676 601 4 954 554
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 109 361 59 356
Summa kortfristiga fordringar 109 361 59 356
Kassa och bank
Kassa och bank 539 342 490 274
Summa kassa och bank 539 342 490 274
Summa omsättningstillgångar 648 703 549 630
SUMMA TILLGÅNGAR 5 325 304 5 504 184
Sida 4 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 723 519 1 177 723
Årets resultat 235 673 545 796
Summa fritt eget kapital 1 959 192 1 723 519
Summa eget kapital 2 009 192 1 773 519
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 90 000
Leverantörsskulder 0 11 013
Skatteskulder 0 18 311
Övriga skulder 3 242 972 3 596 341
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 140 15 000
Summa kortfristiga skulder 3 316 112 3 730 665
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 325 304 5 504 184
Sida 5 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider enligt plan: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 458 649 7 458 649
Utgående anskaffningsvärden 7 458 649 7 458 649
Ingående avskrivningar enligt plan -2 504 095 Ingående avskrivningar enligt plan -2 226 142 Ingående avskrivningar enligt plan
Årets avskrivningar enligt plan -277 953 Årets avskrivningar enligt plan -277 953 Årets avskrivningar enligt plan
Utgående avskrivningar enligt plan -2 782 048 Utgående avskrivningar enligt plan -2 504 095 Utgående avskrivningar enligt plan
Redovisat värde 4 676 601 4 954 554
Taxeringsvärden
Mark 1 688 000 964 000
Byggnader 3 896 000 3 148 000
5 584 000 4 112 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 386 19 386
Utgående anskaffningsvärden 19 386 19 386
Ingående avskrivningar -19 386 -15 508
Årets avskrivningar enligt plan 0 Årets avskrivningar enligt plan -3 878 Årets avskrivningar enligt plan
Utgående avskrivningar enligt plan -19 386 Utgående avskrivningar enligt plan -19 386 Utgående avskrivningar enligt plan
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

NOTER
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 600 000 4 600 000
Lämnad som säkerhet för bolagets förpliktelser mot kreditinstitut.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7