Å R S R E D O V I S N I N G
för
KS Mask. Fastigheter AB

Org.nr. 559024-0262

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget, med säte i Svedala, ska förvalta fastigheter och bedriva därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 079 999 1 291 998 999 996 999 996
Resultat efter finansiella poster 592 806 550 466 460 531 531 889
Soliditet (%) 17,38 11,54 8,58 12,98

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 364 216 437 072 801 288
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 437 072 -437 072 0
Utdelning till aktieägare -187 600 -187 600
Årets resultat 471 393 471 393
Belopp vid årets utgång 50 000 613 688 471 393 1 085 081

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 613 688
Årets resultat 471 393
1 085 081
Förslag till disposition:
Utdelning 195 000
Balanseras i ny räkning 890 081
1 085 081

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 079 999 1 291 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 079 999 1 291 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -93 328 -345 104
Personalkostnader 0 -46
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -281 830 -281 830
Summa rörelsekostnader -375 158 -626 980

Rörelseresultat 704 841 665 018

Finansiella poster
Ränteintäkter 83 0
Räntekostnader -112 118 -114 358
Summa finansiella poster -112 035 -114 358

Resultat efter finansiella poster 592 806 550 660

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 1 027 -194
Summa bokslutsdispositioner 1 027 -194

Resultat före skatt 593 833 550 466
Skatter
Skatt på årets resultat -122 440 -113 394

Årets resultat 471 393 437 072
Sida 3 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 510 460 5 788 413
Inventarier, verktyg och installationer 3 7 755 9 499
Summa materiella anläggningstillgångar 5 518 215 5 797 912

Summa anläggningstillgångar 5 518 215 5 797 912

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 000 112 500
Övriga fordringar 79 530 95 478
Summa kortfristiga fordringar 179 530 207 978

Kassa och bank
Kassa och bank 835 820 1 369 531
Summa kassa och bank 835 820 1 369 531

Summa omsättningstillgångar 1 015 350 1 577 509

SUMMA TILLGÅNGAR 6 533 565 7 375 421
Sida 4 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 613 688 364 216
Årets resultat 471 393 437 072
Summa fritt eget kapital 1 085 081 801 288

Summa eget kapital 1 135 081 851 288

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 1 106 0
Summa obeskattade reserver 1 106 0

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 430 000 2 820 000
Summa långfristiga skulder 1 430 000 2 820 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Skatteskulder 32 464 17 024
Övriga skulder 3 679 914 3 432 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 3 967 378 3 704 133

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 533 565 7 375 421
Sida 5 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider enligt plan: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 458 649 7 458 649
Utgående anskaffningsvärden 7 458 649 7 458 649
Ingående avskrivningar enligt plan -835 119 -696 142
Årets avskrivningar enligt plan -138 977 -138 977
Utgående avskrivningar enligt plan -974 096 -835 119
Ingående uppskrivningar -835 117
Ingående avskrivningar över plan -835 117 -696 141
Årets avskrivningar över plan -138 976 -138 976
Utgående avskrivningar över plan -974 093 -835 117
Redovisat värde 5 510 460 5 788 413
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 6 484 553 6 623 530

Från och med räkenskapsåret 2020 redovisas inte avskrivning över plan som en obeskattad reserv utan denna post har reducerat det redovisade värdet i balansräkningen. I resultaträkningen syns inte heller avskrivningen över plan utan denna post ingår i avskrivningarna som redovisas under rörelsekostnaderna.

Sida 6 av 7
KS Mask. Fastigheter AB
 Org.nr. 559024-0262
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 19 386 19 386
Utgående anskaffningsvärden 19 386 19 386
Ingående avskrivningar -7 754 -3 877
Årets avskrivningar enligt plan -3 877 -3 877
Utgående avskrivningar enligt plan -11 631 -7 754
Ingående avskrivningar över plan 0 -1 939
Årets avskrivnignar över plan 0 -194
Utgående avdskrivningar över plan 0 -2 133
Redovisat värde 7 755 9 499
Tillgångar anskaffade med offentligt bidrag
ingår med redovisat anskaffningsvärde 7 755 11 632
Not 4 Övriga skulder till kreditinstitut 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 430 000 2 820 000

Krediten löper med en månatlig amortering på 20 000 kr och med slutförfallodag 2025-04-30

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 600 000 4 600 000

Lämnad som säkerhet för bolagets förpliktelser mot kreditinstitut.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7