Styrelsen och verkställande direktören för Hanssons Hus Entreprenad AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Hanssons Hus Entreprenad AB bedriver byggverksamhet.
Huvudkontoret finns i Ulricehamn.
Moderbolag är Hanssons Hus AB, 559272-4719, moderbolaget upprättar koncernredovisning.

Bolaget bygger flerbostadshus, vårdboenden, förskolor ofta med tillhörande butikslokaler på totalentreprenad där
externa fastighetsbolag är beställare.

Från 2021 finns även koncerninterna fastighetsbolag som beställare där bolaget förutom produktionen även står
för hela projektutvecklingen.

De huvudaskliga geografiska verksamhetområdena är de tre storstadsregionerna Mälardalen, Västa Götaland och
Skåne.
Största delen av projekten produceras med prefabricerade betongelement där byggtekniken anpassas till
respektive projekt och till de specifika arkitektoniska utmaningarna. Bolagets kärnvärden är affärsmässighet och
långsiktigt hållbara projekt och relationer.

Bolaget har sitt säte i Ulricehamn.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2023 är det år med flest bostäder i produktion hittills, totalt 1 832 lägenheter (1 720) i produktion. Året har
kännetecknats av osäkehet i byggbranschen med stor fluktuation i byggpriser och ökade finansieringskostnader.
Kostnadsökningar har slagit mot projekt som avslutats och resultatavräknats under året. Men tack vare god
kostnadskontroll och omfattande interna effektiviseringar är lönsamheten fortsatt god.

Bolaget ingår i Hanssons Hus-koncernen. I koncernredovisningen som finns att läsa på hemsidan,
https://www.h2entreprenad.se/, finns fördjupad information om bolaget och koncernens verksamheter.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

De närmaste åren kommer gjorda investeringar i produktion och projektutveckling att hjälpa bolaget i en svagare
konjunktur. Effekten av arbetet inom hållbarhetsområdet för att minska bolagets klimatpåverkan kommer märkas
tydligt framåt. Vår ambition är att över tid ha 2 000 bostäder i produktion. De tre huvudsakliga geografiska
verksamhetsområdena, Mälardalen, Västra Götaland och Skåne är expansiva och har en positiv
befolkningsutveckling. Detta gör att efterfrågan på bostäder över tid bedöms vara positiv.

Under 2024 beräknas 1 685 bostäder produktionsstartas i externa, del- och helägda projekt. Under 2024 kommer
därmed 2 150 bostäder att färdigställas eller vara i produktion. Utöver denna pågående och närmast planerade
produktion har bolaget en stark orderstock om ca 3 225 Mkr vid årets utgång.

De risker som bolaget bedömer kommer vara mest väsentliga för verksamheten framgent är inflationen som
fortsatt är hög och har påverkan på kostnader i såväl löpande förvaltning som entreprenadprojekt. Samtidigt har
finansieringskostnaderna stigit från historiskt låga nivåer.

Hanssons Hus Entreprenad AB beaktar och hanterar löpande de olika risker som verksamheten omgärdas av och
tar hänsyn till dem vid val av inriktningar och beslut kopplat till affären samt i våra rutiner. Det är vår uppfattning
att en aktiv riskhantering, genom kompetenta medarbetare och goda rutiner, inte bara identifierar risker i tid utan
också kan bidra till ökad lönsamhet. Bolaget följer likviditetsutvecklingen löpande. Innan beslut om projektstart
tas utvärderas respektive projekts möjligheter och risker noggrant.

Hållbarhetsrapport

Bolaget har upprättat en hållbarhetsrapport och den finns att läsa tillsammans med vår koncernårsredovisning för
Hanssons Hus koncernen på vår hemsida, https://www.h2entreprenad.se/

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt följande
redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav verksamhetens
art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och
ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och kursförluster på
rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och kursförluster på
finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan
beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma period.
Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld, vilken redovisas
som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade beloppen utgör
mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster till fast pris redovisas som intäkt enligt färdigställandemetoden, det vill säga senast när arbetet
väsentligen är fullgjort.

I balansräkningen redovisas för ej färdigställda uppdrag nettot av nedlagda kostnader minskat med fakturerade
belopp som pågående arbete för annans räkning. Om ett uppdrag befaras gå med förlust redovisas en kostnad
omgående i resultaträkningen.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När

tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.

Avskrivningarna ingår i resultaträkningens poster Kostnad för sålda varor, Försäljningskostnader och

Administrationskostnader. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget
blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att
erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och
förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när
förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Koncerngemensamt konto

Bolaget innehar en andel i ett koncerngemensamt konto (koncernkonto). Bolaget klassificerar sin andel av
koncernkonto som kassa och bank alternativt skuld till kreditinstitut.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli
inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader.
Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras
mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektivränta. Härigenom
överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella leasingavtal.
Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget
kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker
enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna
skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för
tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett
nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i
gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som
finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den
omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som
är hänförlig till obeskattade reserver.

Avsättningar

De flesta av Hanssons Hus Entreprenad ABs entreprenadavtal med kunder innehåller bestämmelser om
garantiåtaganden från bolagets sida med skyldighet att åtgärda fel och brister inom en viss tid efter arbetets
färdigställande. Garantiåtaganden kan även föreligga enligt lag eller på annat sätt. Se vidare under avsnitt
Uppskattningar och bedömningar.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda. Kortfristiga
ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och ersättning efter avslutad
anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en skuld då det finns en legal eller
informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare händelse och en tillförlitlig uppskattning av
beloppet kan göras.

Pensioner

I företaget förekommer enbart avgiftsbestämda pensionspaner.

I avgiftsbestämda planer betalar företaget fastställda avgfiter till ett annat företag och har inte någon legal eller
informell förpliktelse att betala något ytterligare även om det andra företaget inte kan uppfylla sitt åtagande.
Bolagets resultat belastas för kostnader i takt med att de anställdas tjänster utförs.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast transaktioner
som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra
kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har en kortare löptid
än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i investeringsverksamheten.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balanslikviditet (%)
Omsättningstillgångar inklusive lager och pågående arbeten m.m. i procent av kortfristiga skulder.

Uppskattningar och bedömningar

Ledningen i bolaget gör uppskattnignar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för
redovisningsändamål som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga
resultatet. De uppskattningar och antaganden som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i
redovisade värden för tillgångar och skulder under nästkommaden år behandlas i huvuddrag nedan.

Bolaget gör avsättningar för framtida garantikostnader som avser de närmaste fem årens uppskattade
garantikostnader efter projekts färdigställande och baseras på historisk information om nedlagda kosnader för
garantiåtgärder samt aktuella trender som kan tyda på att framtida krav kan komma att avvika från de historiska.
Avsättning görs i projektets färdigställande år. Verkliga utfall kan komma att avvika från de avsättningar som
baseras på nu gjorda uppskattningar.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 3 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och verkställande
direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning
eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

Not 4 Anställda och personalkostnader

Not 5 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 6 208 339 kr (3 629 817 kr)

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 6 Avskrivningar och nedskrivningar

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar uppgår till 6 567 tkr (7 257 tkr).

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 9 Bokslutsdispositioner

Not 10 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 11 Maskiner och inventarier

Not 12 Bilar

Not 13 Ägarintressen i övriga företag

Not 14 Specifikation ägarintressen i övriga företag

Not 15 Pågående arbeten

Uppdrag till fast pris

Not 16 Övriga fordringar

Not 17 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 20 Obeskattade reserver

Not 24 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter