2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559023-86052024-01-012024-12-31 559023-86052023-01-012023-12-31 559023-86052024-12-31 559023-86052023-12-31 559023-86052022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Evolv Property AB

 

559023-8605

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Evolv Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och
värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

 

Ägarförhållanden

Bolaget äger 100% av andelarna i Evolv Bostadsutveckling AB, org. nr. 559090-6623, Fastighets AB
Ljusnedal 1:165, org. nr. 559328-1917 samt FFEP Holding AB, org. nr. 559408-4336, samtliga med säte
i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

73

12 541

 

Resultat efter finansiella poster

15 252

56 760

40 423

6 463

 

Soliditet (%)

99,7

99,7

95,5

64,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 231 125

56 628 924

62 910 049

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

56 628 924

-56 628 924

0

Årets resultat

 

 

15 145 703

15 145 703

Belopp vid årets utgång

50 000

61 860 049

15 145 703

77 055 752

 

 

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 860 049
årets vinst   15 145 703
  77 005 752

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   77 005 752
  77 005 752

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

65 450

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7

 

65 450

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-258 757

 

-171 517

 

Personalkostnader

 

0

 

-200

 

Summa rörelsekostnader

 

-258 757

 

-171 717

 

Rörelseresultat

 

-258 750

 

-106 267

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

14 580 000

 

58 766 238

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

175 957

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

754 835

 

941 483

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-2 824 332

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109

 

-17 283

 

Summa finansiella poster

 

15 510 683

 

56 866 106

 

Resultat efter finansiella poster

 

15 251 933

 

56 759 839

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

15 251 933

 

56 759 839

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106 230

 

-130 915

 

Årets resultat

 

15 145 703

 

56 628 924

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

2 662 322

 

3 516 591

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

14 501 226

 

5 047 329

 

Andra långfristiga fordringar

 

8 755 611

 

11 824 611

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 919 159

 

20 388 531

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 919 159

 

20 388 531

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

70 622

 

Fordringar hos koncernföretag

 

30 854 687

 

28 195 759

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

4 350 000

 

Övriga fordringar

 

142 793

 

1 139 231

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

528 239

 

Summa kortfristiga fordringar

 

30 997 480

 

34 283 851

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

20 405 040

 

8 398 240

 

Summa kassa och bank

 

20 405 040

 

8 398 240

 

Summa omsättningstillgångar

 

51 402 520

 

42 682 091

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 321 679

 

63 070 622

 

 

 

 

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

61 860 049

 

6 231 125

 

Årets resultat

 

15 145 703

 

56 628 924

 

Summa fritt eget kapital

 

77 005 752

 

62 860 049

 

Summa eget kapital

 

77 055 752

 

62 910 049

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

-9 968

 

-9 786

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000

 

0

 

Skatteskulder

 

237 145

 

130 915

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 750

 

39 444

 

Summa kortfristiga skulder

 

265 927

 

160 573

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 321 679

 

63 070 622

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Varav koncernföretag

-69 098

528 239

 

Varav kortfristiga fordringar

244 372

106 739

 

Varav skattefria ränteintäkter

1 295

29 418

 

Varav ränteintäkter från omsättningstillgångar

578 266

277 087

 

 

754 835

941 483

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 366 654

5 366 654

 

Inköp

120 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 486 654

5 366 654

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 850 063

0

 

Omklassificeringar

-974 269

0

 

Årets nedskrivningar

0

-1 850 063

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 824 332

-1 850 063

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 662 322

3 516 591

 

 

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 021 598

5 969 498

 

Inköp

8 557 629

1 227 100

 

Försäljningar

-78 000

-1 175 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 501 227

6 021 598

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-974 269

0

 

Omklassificeringar

974 269

0

 

Årets nedskrivningar

0

-974 269

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-974 269

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 501 227

5 047 329

 

 

 

 

 

Evolv Property AB

Org.nr 559023-8605

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret har Bolaget avyttrat 50% av andelarna i FFEP Holding, org. nr. 559408-4336 till FlexFast Sverige AB, org. nr.
559406-4536, med säte i Stockholm.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.