se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559023-7698 2025-01-01 2025-12-31 559023-7698 2025-12-31 559023-7698 2024-01-01 2024-12-31 559023-7698 2024-12-31 559023-7698 2023-01-01 2023-12-31 559023-7698 2023-12-31 559023-7698 2022-01-01 2022-12-31 559023-7698 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Torshälla Kulturfastigheter AB
559023-7698

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 507 503 470 437
Resultat efter finansiella poster 98 35 155 167
Soliditet % 10 8 7 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 99 512 12 201 161 713
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 12 201 -12 201 0
- Årets resultat 77 464 77 464
- Belopp vid årets utgång 50 000 111 712 77 464 239 176

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 111 712
Årets resultat 77 464
Summa 189 176


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 189 176
Summa 189 176
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 506 790 503 073
Övriga rörelseintäkter 2 297 18
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 509 087 503 091
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -179 258 -160 414
Personalkostnader -38 992 -71 895
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar -88 957 -88 957
Summa rörelsekostnader -307 207 -321 266
Rörelseresultat 201 880 181 825
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 245 347
Räntekostnader och liknande resultatposter -103 900 -146 958
Summa finansiella poster -103 655 -146 611
Resultat efter finansiella poster 98 225 35 214
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -192 -18 737
Summa bokslutsdispositioner -192 -18 737
Resultat före skatt 98 033 16 477
Skatter
Skatt på årets resultat -20 569 -4 276
Årets resultat 77 464 12 201
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 062 624 3 108 502
Inventarier, verktyg och installationer 3 165 126 208 205
Summa materiella anläggningstillgångar 3 227 750 3 316 707
Summa anläggningstillgångar 3 227 750 3 316 707
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 11 469 30 894
Summa kortfristiga fordringar 11 469 30 894
Kassa och bank
Kassa och bank 264 339 135 039
Summa kassa och bank 264 339 135 039
Summa omsättningstillgångar 275 808 165 933
SUMMA TILLGÅNGAR 3 503 558 3 482 640
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 111 712 99 512
Årets resultat 77 464 12 201
Summa fritt eget kapital 189 176 111 713
Summa eget kapital 239 176 161 713
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 70 000 70 000
Ackumulerade överavskrivningar 64 159 63 967
Summa obeskattade reserver 134 159 133 967
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 3 041 484 3 073 980
Summa långfristiga skulder 3 041 484 3 073 980
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 32 496 32 496
Leverantörsskulder 8 437 6 481
Skatteskulder 2 502 27 735
Övriga skulder 2 162 5 062
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 142 41 206
Summa kortfristiga skulder 88 739 112 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 503 558 3 482 640
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 1,5 66
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 762 149 3 762 149
Utgående anskaffningsvärden 3 762 149 3 762 149
Ingående avskrivningar -653 647 -607 769
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 878 -45 878
Utgående avskrivningar -699 525 -653 647
Redovisat värde 3 062 624 3 108 502

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 354 407 354 407
Utgående anskaffningsvärden 354 407 354 407
Ingående avskrivningar -146 202 -103 123
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 079 -43 079
Utgående avskrivningar -189 281 -146 202
Redovisat värde 165 126 208 205

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 911 500 2 943 996
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 3 073 980 (3 106 476) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 041 484 3 073 980
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 32 496 32 496

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 600 000 3 600 000
Summa ställda säkerheter 3 600 000 3 600 000

Not7Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Tove Sandgren, Tks Redovisningskonsult