2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559023-76232025-01-012025-12-31 559023-76232024-01-012024-12-31 559023-76232023-01-012023-12-31 559023-76232022-01-012022-12-31 559023-76232025-12-31 559023-76232024-12-31 559023-76232023-12-31 559023-76232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FCN Invest AB

 

559023-7623

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för FCN Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver förvalning av fast och lös egenom.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till FCN Holding AB, Org. nr 556992-0035, säte Höör.

 

 

Företaget har sitt säte i Höör.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 097

1 114

675

384

 

Resultat efter finansiella poster

-194

-216

-1 076

-2

 

Soliditet (%)

1,0

1,3

1,2

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

130 523

17

180 540

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

17

-17

0

Årets resultat

 

 

-43 855

-43 855

Belopp vid årets utgång

50 000

130 540

-43 855

136 685

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 540
årets förlust   -43 855
  86 685

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   86 685
  86 685

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 096 712

 

1 113 635

 

Övriga rörelseintäkter

 

151 660

 

154 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 248 372

 

1 268 633

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-570 587

 

-563 025

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-558 099

 

-512 555

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 128 686

 

-1 075 580

 

Rörelseresultat

 

119 686

 

193 053

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

75

 

2 695

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-313 616

 

-411 377

 

Summa finansiella poster

 

-313 541

 

-408 682

 

Resultat efter finansiella poster

 

-193 855

 

-215 629

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

150 000

 

215 646

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 000

 

215 646

 

Resultat före skatt

 

-43 855

 

17

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-43 855

 

17

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 833 719

 

12 983 923

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

808 309

 

1 109 593

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

56 565

 

71 416

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 698 593

 

14 164 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 698 593

 

14 164 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

15 584

 

5 009

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 223

 

24 219

 

Summa kortfristiga fordringar

 

37 807

 

29 228

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

89 189

 

61 319

 

Summa kassa och bank

 

89 189

 

61 319

 

Summa omsättningstillgångar

 

126 996

 

90 547

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 825 589

 

14 255 479

 

 

 

 

 

 

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 540

 

130 523

 

Årets resultat

 

-43 855

 

17

 

Summa fritt eget kapital

 

86 685

 

130 540

 

Summa eget kapital

 

136 685

 

180 540

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 419 070

 

7 392 750

 

Summa långfristiga skulder

 

7 419 070

 

7 392 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

207 780

 

303 000

 

Leverantörsskulder

 

3 798

 

33 212

 

Skulder till koncernföretag

6

5 813 978

 

6 198 492

 

Skatteskulder

 

39 440

 

30 496

 

Övriga skulder

 

185 621

 

93 380

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 217

 

23 609

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 269 834

 

6 682 189

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 825 589

 

14 255 479

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:         Antal år:

 

Byggnader             50 år
Inventarier, verktyg och installationer         5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 150 186

14 150 186

 

Inköp

97 521

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 247 707

14 150 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 166 280

-921 255

 

Årets avskrivningar

-247 708

-245 025

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 413 988

-1 166 280

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 833 719

12 983 906

 

 

 

 

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 573 185

1 281 402

 

Inköp

0

291 783

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 573 185

1 573 185

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-463 592

-198 885

 

Årets avskrivningar

-301 284

-264 707

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-764 876

-463 592

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

808 309

1 109 593

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 256

0

 

Inköp

0

74 256

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 256

74 256

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 840

0

 

Årets avskrivningar

-14 851

-2 840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-17 691

-2 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 565

71 416

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 587 950

6 180 750

 

 

6 587 950

6 180 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Finest Cosmetics Nordic AB

3 306 688

3 141 202

 

FCN Holding AB

2 507 290

3 057 290

 

 

5 813 978

6 198 492

 

 

 

 

 

FCN Invest AB

Org.nr 559023-7623

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 211 000

5 211 000

 

 

8 211 000

5 211 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-15

 

Grant Thornton Sweden AB