2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559023-73592025-01-012025-12-31 559023-73592023-07-012024-12-31 559023-73592022-07-012023-06-30 559023-73592021-07-012022-06-30 559023-73592025-12-31 559023-73592024-12-31 559023-73592023-06-30 559023-73592022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NS Apotekaren 5 AB

 

559023-7359

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–01–01 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NS Apotekaren 5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–01–01 – 2025–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 925

2 762

1 916

2 209

 

Resultat efter finansiella poster

-113

-517

4 659

-28

 

Soliditet (%)

16,1

15,7

16,9

1,5

 

 

 

 

 

 

 

Fg års omsättning var hög eftersom räkenskapsåret var förlängt till 18 månader och årets omsättning är
för 12 månader.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

3 174 374

364 415

3 838 789

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

364 415

-364 415

0

Årets resultat

 

 

30 024

30 024

Belopp vid årets utgång

300 000

3 538 789

30 024

3 868 813

 

 

 

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 538 789
årets vinst   30 024
  3 568 813

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 568 813
  3 568 813

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2023-07-01

-2024-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 924 821

 

2 761 548

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

82 565

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 924 821

 

2 844 113

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-727 569

 

-985 137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-482 067

 

-742 134

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 209 636

 

-1 727 271

 

Rörelseresultat

 

715 185

 

1 116 842

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

814

 

2 521

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-828 991

 

-1 636 028

 

Summa finansiella poster

 

-828 177

 

-1 633 507

 

Resultat efter finansiella poster

 

-112 992

 

-516 665

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

150 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

1 000 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

893

 

-487

 

Summa bokslutsdispositioner

 

150 893

 

999 513

 

Resultat före skatt

 

37 901

 

482 848

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 877

 

-118 433

 

Årets resultat

 

30 024

 

364 415

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 432 718

 

23 882 534

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

15 042

 

37 206

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

10 571

 

20 658

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 458 331

 

23 940 398

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 458 331

 

23 940 398

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

402 254

 

413 345

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

36 479

 

39 337

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 085

 

44 542

 

Summa kortfristiga fordringar

 

472 818

 

497 224

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

99 622

 

104 670

 

Summa kassa och bank

 

99 622

 

104 670

 

Summa omsättningstillgångar

 

572 440

 

601 894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 030 771

 

24 542 292

 

 

 

 

 

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 538 789

 

3 174 374

 

Årets resultat

 

30 024

 

364 415

 

Summa fritt eget kapital

 

3 568 813

 

3 538 789

 

Summa eget kapital

 

3 868 813

 

3 838 789

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 189

 

8 082

 

Summa obeskattade reserver

 

7 189

 

8 082

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 553 810

 

16 146 370

 

Summa långfristiga skulder

 

15 553 810

 

16 146 370

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

592 560

 

592 560

 

Förskott från kunder

 

34 812

 

34 812

 

Leverantörsskulder

 

23 671

 

50 631

 

Skulder till koncernföretag

 

3 192 599

 

3 175 871

 

Skatteskulder

 

331 847

 

229 638

 

Övriga skulder

 

49 998

 

85 788

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

375 472

 

379 751

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 600 959

 

4 549 051

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 030 771

 

24 542 292

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-01-01

2023-07-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

116 728

79 873

 

 

116 728

79 873

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 051 403

26 051 403

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 051 403

26 051 403

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 168 869

-1 492 298

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-449 816

-676 571

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 618 685

-2 168 869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 432 718

23 882 534

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 108

168 108

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

168 108

168 108

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-130 902

-80 469

 

Årets avskrivningar

-22 164

-50 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-153 066

-130 902

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 042

37 206

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 437

50 437

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 437

50 437

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 779

-14 649

 

Årets avskrivningar

-10 087

-15 130

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 866

-29 779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 571

20 658

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

Företaget har kortfristiga och långfristiga skulder.

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som återbetalas fem år eller senare efter
räkenskapsårets slut

13 213 897

13 776 130

 

 

13 213 897

13 776 130

 

 

 

 

 

NS Apotekaren 5 AB

Org.nr 559023-7359

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 514 000

18 514 000

 

 

18 514 000

18 514 000