Casolino Fastighetsinvest 7 AB

559023-6336

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 1 av 9

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter. Bolagets säte är i Svedala.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2019-09-01
- 2020-12-31		 2018-09-01
- 2019-08-31
Nettoomsättning 541 821 54 954 85 985 28 237
Resultat efter finansiella poster 102 476 121 436 147 444 27 551
Soliditet (%) 21 18 14 15

Föregående år redovisades hyresintäkterna som övriga rörelseintäkter, förändringen är mindre än 30% med hänsyn till detta.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 297 313 96 422 443 735
Balanseras i ny räkning 96 422 -96 422 0
Årets resultat 81 372 81 372
Vid årets utgång 50 000 393 735 81 372 525 107

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 393 735
Årets resultat 81 372
Summa 475 107

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 475 107
Summa 475 107
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 2 av 9

Resultaträkning

Not
1, 2		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 541 821 54 954
Övriga rörelseintäkter 0 433 955
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 541 821 488 909
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -349 022 -291 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -41 752 -41 752
Summa rörelsekostnader -390 774 -333 096
Rörelseresultat 151 047 155 813
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 55 3 920
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 626 -38 297
Summa finansiella poster -48 571 -34 377
Resultat efter finansiella poster 102 476 121 436
Resultat före skatt 102 476 121 436
Skatter
Skatt på årets resultat -21 104 -25 014
Årets resultat 81 372 96 422
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 3 av 9

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 2 082 109 2 123 861
Summa materiella anläggningstillgångar 2 082 109 2 123 861
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 250 000 200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 250 000 200 000
Summa anläggningstillgångar 2 332 109 2 323 861
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 50 000 0
Övriga fordringar 22 165 23 208
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 472 9 976
Summa kortfristiga fordringar 84 637 33 184
Kassa och bank
Kassa och bank 82 868 97 845
Summa kassa och bank 82 868 97 845
Summa omsättningstillgångar 167 505 131 029
Summa tillgångar 2 499 614 2 454 890
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 4 av 9

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 393 735 297 313
Årets resultat 81 372 96 422
Summa fritt eget kapital 475 107 393 735
Summa eget kapital 525 107 443 735
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 7 1 726 000 1 802 800
Övriga skulder 0 21 600
Summa långfristiga skulder 1 726 000 1 824 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 38 400 38 400
Leverantörsskulder 2 228 937
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 207 879 147 418
Summa kortfristiga skulder 248 507 186 755
Summa eget kapital och skulder 2 499 614 2 454 890
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 5 av 9

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Poster som avser kortfristiga fordringar på koncernföretag och försäljning av andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång
Ränteintäkter 36 0
Summa 36 0
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 6 av 9

Not 4 - Byggnader och mark

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 2 345 626 2 345 626
Utgående anskaffningsvärden 2 345 626 2 345 626
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -221 765 -180 013
Årets avskrivningar -41 752 -41 752
Utgående avskrivningar -263 517 -221 765
Redovisat värde 2 082 109 2 123 861

Not 5 - Fordringar hos koncernföretag

2022-12-31 2021-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 200 000 0
Årets lämnade lån 50 000 200 000
Utgående anskaffningsvärden 250 000 200 000
Redovisat värde 250 000 200 000

Not 6 - Långfristiga skulder

2022-12-31 2021-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 1 572 400 1 670 800

Not 7 - Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1764400 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 726 000 1 802 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 38 400 38 400

Not 8 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Casolino Förvaltning AB, med organisationsnummer 559069-8576 och säte i Svedala.

Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 7 av 9

Not 9 - Ställda säkerheter

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Fastighetsinteckning 1 870 000 1 870 000
Summa ställda säkerheter 1 870 000 1 870 000
Casolino Fastighetsinvest 7 AB
559023-6336		 Sida 8 av 9