2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559022-65502025-01-012025-12-31 559022-65502024-01-012024-12-31 559022-65502023-01-012023-12-31 559022-65502022-01-012022-12-31 559022-65502025-12-31 559022-65502024-12-31 559022-65502023-12-31 559022-65502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Invict Runö Utveckling AB

 

559022-6550

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Invict Runö Utveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall utveckla och bebygga fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget utgör en del av koncernen Invict Properties AB, 559022-6337 med säte i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat 1 småhusenhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

629

829

749

1 336

 

Resultat efter finansiella poster

1 723

1 713

4 924

4 740

 

Soliditet (%)

81,5

60,0

39,7

21,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 133 691

1 339 755

13 523 446

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 339 755

-1 339 755

0

Årets resultat

 

 

962 745

962 745

Belopp vid årets utgång

50 000

13 473 446

962 745

14 486 191

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 480 000 (4 480 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 473 446
årets vinst   962 745
  14 436 191

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 436 191
  14 436 191

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

629 448

 

828 550

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 310 204

 

2 450 972

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 939 652

 

3 279 522

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-814 122

 

-630 612

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-99 800

 

-149 700

 

Summa rörelsekostnader

 

-913 922

 

-780 312

 

Rörelseresultat

 

2 025 730

 

2 499 210

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-105 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 954

 

628

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-200 264

 

-787 110

 

Summa finansiella poster

 

-302 310

 

-786 482

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 723 420

 

1 712 728

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-470 133

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-470 133

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 253 287

 

1 712 728

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-290 542

 

-372 973

 

Årets resultat

 

962 745

 

1 339 755

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 977 920

 

7 747 516

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 977 920

 

7 747 516

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

11 908 381

 

10 088 381

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

4 000 000

 

8 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

15 908 381

 

18 088 381

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 886 301

 

25 835 897

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

3 509

 

313 898

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 509

 

313 898

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

42 951

 

69 634

 

Summa kassa och bank

 

42 951

 

69 634

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 460

 

383 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 932 761

 

26 219 429

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 473 446

 

12 133 690

 

Årets resultat

 

962 745

 

1 339 755

 

Summa fritt eget kapital

 

14 436 191

 

13 473 445

 

Summa eget kapital

 

14 486 191

 

13 523 445

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 249 439

 

2 779 306

 

Summa obeskattade reserver

 

3 249 439

 

2 779 306

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 701 800

 

9 638 529

 

Summa långfristiga skulder

 

2 701 800

 

9 638 529

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 594

 

Skatteskulder

 

290 542

 

42 910

 

Övriga skulder

 

106 000

 

120 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

98 789

 

113 645

 

Summa kortfristiga skulder

 

495 331

 

278 149

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 932 761

 

26 219 429

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 795 006

11 726 675

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 931 669

-2 931 669

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 863 337

8 795 006

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 047 490

-1 197 053

 

Försäljningar/utrangeringar

261 873

299 263

 

Årets avskrivningar

-99 800

-149 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-885 417

-1 047 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 977 920

7 747 516

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 088 381

9 552 881

 

Tillkommande fordringar

1 820 000

535 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 908 381

10 088 381

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 908 381

10 088 381

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 000 000

8 000 000

 

Försäljningar

-4 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 000 000

8 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter balansdagen.

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

1 261 800

7 873 509

 

 

1 261 800

7 873 509

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 710 000

13 560 000

 

 

3 710 000

13 560 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.