2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559022-65502023-01-012023-12-31 559022-65502022-01-012022-12-31 559022-65502021-01-012021-12-31 559022-65502020-01-012020-12-31 559022-65502023-12-31 559022-65502022-12-31 559022-65502021-12-31 559022-65502020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Invict Runö Utveckling AB

 

559022-6550

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Invict Runö Utveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall utveckla och bebygga fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget utgör en del av koncernen Invict Properties AB, 559022-6337 med säte i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat 3 småhusenheter samt 1 bostadsrätter i Brf Runö Gård Södra 1,
Orgnr 769631-5550.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

749

1 336

2 003

2 373

 

Resultat efter finansiella poster

4 924

4 740

13 845

-577

 

Soliditet (%)

39,7

21,7

9,4

2,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 888 753

2 806 488

9 745 241

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 806 488

-2 806 488

0

Årets resultat

 

 

2 438 450

2 438 450

Belopp vid årets utgång

50 000

9 695 241

2 438 450

12 183 691

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 480 000 (4 480 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 695 241
årets vinst   2 438 450
  12 133 691

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 133 691
  12 133 691

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

748 689

 

1 336 176

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 303 085

 

5 755 588

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 051 774

 

7 091 764

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 202 612

 

-637 489

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-199 600

 

-349 300

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 402 212

 

-986 789

 

Rörelseresultat

 

6 649 562

 

6 104 975

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-5 000

 

340 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

794

 

-8 353

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 721 769

 

-1 696 626

 

Summa finansiella poster

 

-1 725 975

 

-1 364 979

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 923 587

 

4 739 996

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-800 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 041 495

 

-1 100 784

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 841 495

 

-1 100 784

 

Resultat före skatt

 

3 082 092

 

3 639 212

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-643 642

 

-832 724

 

Årets resultat

 

2 438 450

 

2 806 488

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 529 622

 

18 776 137

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 529 622

 

18 776 137

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

9 552 881

 

16 642 506

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

8 000 000

 

12 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 373 500

 

2 330 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 926 381

 

30 973 006

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 456 003

 

49 749 143

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

40 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 467 139

 

27 910

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 321

 

13 041

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 525 460

 

40 951

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 295 980

 

1 550 068

 

Summa kassa och bank

 

1 295 980

 

1 550 068

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 821 440

 

1 591 019

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 277 443

 

51 340 162

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 695 241

 

6 888 753

 

Årets resultat

 

2 438 450

 

2 806 488

 

Summa fritt eget kapital

 

12 133 691

 

9 695 241

 

Summa eget kapital

 

12 183 691

 

9 745 241

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 779 306

 

1 737 811

 

Summa obeskattade reserver

 

2 779 306

 

1 737 811

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 311 533

 

33 062 937

 

Summa långfristiga skulder

 

17 311 533

 

33 062 937

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 196 757

 

5 447 896

 

Skatteskulder

 

642 671

 

976 120

 

Övriga skulder

 

1 047 148

 

300 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

116 337

 

70 157

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 002 913

 

6 794 173

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 277 443

 

51 340 162

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 521 682

26 385 020

 

Försäljningar/utrangeringar

-8 795 007

-5 863 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 726 675

20 521 682

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 745 545

-1 795 171

 

Försäljningar/utrangeringar

748 092

398 926

 

Årets avskrivningar

-199 600

-349 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 197 053

-1 745 545

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 529 622

18 776 137

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 642 506

37 397 720

 

Tillkommande fordringar

410 375

7 500 000

 

Avgående fordringar

-7 500 000

-28 255 214

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 552 881

16 642 506

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 552 881

16 642 506

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 000 000

16 000 000

 

Försäljningar

-4 000 000

-4 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter balansdagen.

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

11 899 517

25 164 484

 

 

11 899 517

25 164 484

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 070 000

31 600 000

 

 

18 070 000

31 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.