2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559022-65502022-01-012022-12-31 559022-65502021-01-012021-12-31 559022-65502020-01-012020-12-31 559022-65502019-01-012019-12-31 559022-65502022-12-31 559022-65502021-12-31 559022-65502020-12-31 559022-65502019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Invict Runö Utveckling AB

 

559022-6550

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Invict Runö Utveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall utveckla och bebygga fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget utgör en del av koncernen Invict Properties AB, 559022-6337 med säte i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat 2 småhusenheter samt 1 bostadsrätter i Brf Runö Gård Södra 1,
Orgnr 769631-5550.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 336

2 003

2 373

2 707

 

Resultat efter finansiella poster

4 740

13 845

-577

-339

 

Soliditet (%)

21,7

9,4

2,2

2,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 429 318

3 459 435

6 938 753

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 459 435

-3 459 435

0

Årets resultat

 

 

2 806 488

2 806 488

Belopp vid årets utgång

50 000

6 888 753

2 806 488

9 745 241

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 480 000 (4 480 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 888 753
årets vinst   2 806 488
  9 695 241

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 695 241
  9 695 241

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 336 176

 

2 003 269

 

Övriga rörelseintäkter

 

5 755 588

 

14 339 470

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 091 764

 

16 342 739

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-637 489

 

-856 875

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-349 300

 

-449 100

 

Summa rörelsekostnader

 

-986 789

 

-1 305 975

 

Rörelseresultat

 

6 104 975

 

15 036 764

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

340 000

 

740 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-8 353

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 696 626

 

-1 931 696

 

Summa finansiella poster

 

-1 364 979

 

-1 191 696

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 739 996

 

13 845 068

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-8 200 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 100 784

 

-637 027

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 100 784

 

-8 837 027

 

Resultat före skatt

 

3 639 212

 

5 008 041

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-832 724

 

-393 682

 

Årets resultat

 

2 806 488

 

4 614 359

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 776 137

 

24 589 849

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 776 137

 

24 589 849

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

16 642 506

 

36 625 220

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

12 000 000

 

16 000 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

2 330 500

 

772 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

30 973 006

 

53 397 720

 

Summa anläggningstillgångar

 

49 749 143

 

77 987 569

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

27 910

 

158 450

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 041

 

22 888

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 951

 

181 338

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 550 068

 

711 152

 

Summa kassa och bank

 

1 550 068

 

711 152

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 591 019

 

892 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 340 162

 

78 880 059

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 888 753

 

2 274 394

 

Årets resultat

 

2 806 488

 

4 614 359

 

Summa fritt eget kapital

 

9 695 241

 

6 888 753

 

Summa eget kapital

 

9 745 241

 

6 938 753

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 737 811

 

637 027

 

Summa obeskattade reserver

 

1 737 811

 

637 027

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 062 937

 

37 157 282

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

25 882 714

 

Summa långfristiga skulder

 

33 062 937

 

63 039 996

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 447 896

 

7 200 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

490 000

 

Skatteskulder

 

976 120

 

273 980

 

Övriga skulder

 

300 000

 

174 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 157

 

126 253

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 794 173

 

8 264 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 340 162

 

78 880 059

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 385 020

41 043 365

 

Försäljningar/utrangeringar

-5 863 338

-14 658 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 521 682

26 385 020

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 795 171

-2 093 886

 

Försäljningar/utrangeringar

398 926

747 815

 

Årets avskrivningar

-349 300

-449 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 745 545

-1 795 171

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 776 137

24 589 849

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 397 720

36 799 887

 

Tillkommande fordringar

7 500 000

6 485 000

 

Avgående fordringar

-28 255 214

-5 887 167

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 642 506

37 397 720

 

Invict Runö Utveckling AB

Org.nr 559022-6550

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 642 506

37 397 720

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i bostadsrättsföreningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 000 000

28 000 000

 

Försäljningar

-4 000 000

-12 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 000 000

16 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 000 000

16 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller fem år efter balansdagen.

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

25 164 484

29 357 282

 

 

25 164 484

29 357 282

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 600 000

36 110 000

 

 

31 600 000

36 110 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.