se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559022-5222 2025-01-01 2025-12-31 559022-5222 2025-12-31 559022-5222 2024-01-01 2024-12-31 559022-5222 2024-12-31 559022-5222 2023-01-01 2023-12-31 559022-5222 2023-12-31 559022-5222 2022-01-01 2022-12-31 559022-5222 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Häverösund bygg & fastighet AB
559022-5222

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget startade 2015. Företagets verksamhet ska bestå främst av uthyrning och förvaltning av egna fastigheter men
även byggande av bostadshus och andra byggnader.

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Häverösund Finans AB org. nr. 559157-2846

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 249 248 217 122
Resultat efter finansiella poster 14 33 -2 -126
Soliditet % 2 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -129 32 579 82 450
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 32 579 -32 579 0
- Årets resultat 13 597 13 597
- Belopp vid årets utgång 50 000 32 451 13 597 96 048
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 32 451
Årets resultat 13 597
Summa 46 048


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 46 048
Summa 46 048
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 248 930 248 304
Övriga rörelseintäkter 0 87 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 248 930 335 304
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -100 819 -179 245
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -134 145 -122 684
Summa rörelsekostnader -234 964 -301 929
Rörelseresultat 13 966 33 375
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 42
Räntekostnader och liknande resultatposter -369 -838
Summa finansiella poster -369 -796
Resultat efter finansiella poster 13 597 32 579
Resultat före skatt 13 597 32 579
Årets resultat 13 597 32 579
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 123 814 5 684 959
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 123 814 5 684 959
Summa anläggningstillgångar 6 123 814 5 684 959
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 484 435
Summa kortfristiga fordringar 484 435
Kassa och bank
Kassa och bank 166 904 403 544
Summa kassa och bank 166 904 403 544
Summa omsättningstillgångar 167 388 403 979
SUMMA TILLGÅNGAR 6 291 202 6 088 938
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 451 -129
Årets resultat 13 597 32 579
Summa fritt eget kapital 46 048 32 450
Summa eget kapital 96 048 82 450
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 158 131 5 958 131
Summa långfristiga skulder 6 158 131 5 958 131
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 19 599 22 607
Övriga skulder 5 289 5 290
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 135 20 460
Summa kortfristiga skulder 37 023 48 357
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 291 202 6 088 938
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 20 5
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 134 046 6 134 046
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 573 000 -
Utgående anskaffningsvärden 6 707 046 6 134 046
Ingående avskrivningar -449 087 -326 403
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -134 145 -122 684
Utgående avskrivningar -583 232 -449 087
Redovisat värde 6 123 814 5 684 959

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 069 165 006
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -116 937
Utgående anskaffningsvärden 48 069 48 069
Ingående avskrivningar -48 069 -165 006
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 116 937
Utgående avskrivningar -48 069 -48 069
Redovisat värde 0 0
8 (8)

Not4Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Maria Mases Rückerz