2024-11-01 2025-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559022-46882024-11-012025-10-31 559022-46882023-11-012024-10-31 559022-46882022-11-012023-10-31 559022-46882021-11-012022-10-31 559022-46882025-10-31 559022-46882024-10-31 559022-46882023-10-31 559022-46882022-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

 

559022-4688

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Uppsala Fastigheter Öst AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑11‑01 ‑ 2025‑10‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är ägande och förädling av mark.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-149

-191

-166

-108

 

Balansomslutning

5 966

5 917

5 682

5 676

 

Soliditet (%)

0,9

1,3

1,2

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

220 664

-190 827

79 837

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-190 827

190 827

0

Erhållna aktieägartillskott

 

120 000

 

120 000

Årets resultat

 

 

-148 743

-148 743

Belopp vid årets utgång

50 000

149 837

-148 743

51 094

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 420 000 kr (1 300 000)

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   149 837
årets förlust   -148 743
  1 094

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 094
  1 094

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-11-01

-2025-10-31

2023-11-01

-2024-10-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

652

 

3 529

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

652

 

3 529

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 219

 

-13 865

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 219

 

-13 865

 

Rörelseresultat

 

-17 567

 

-10 336

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-131 176

 

-180 491

 

Summa finansiella poster

 

-131 176

 

-180 491

 

Resultat efter finansiella poster

 

-148 743

 

-190 827

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-148 743

 

-190 827

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-148 743

 

-190 827

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 332 275

 

5 332 275

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

620 618

 

557 422

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 952 893

 

5 889 697

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 952 893

 

5 889 697

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 058

 

27 421

 

Summa kassa och bank

 

13 058

 

27 421

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 058

 

27 421

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 965 951

 

5 917 118

 

 

 

 

 

 

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-10-31

2024-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

149 837

 

220 664

 

Årets resultat

 

-148 743

 

-190 827

 

Summa fritt eget kapital

 

1 094

 

29 837

 

Summa eget kapital

 

51 094

 

79 837

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 850 000

 

2 960 000

 

Övriga skulder

 

2 826 857

 

2 709 281

 

Summa långfristiga skulder

 

5 676 857

 

5 669 281

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

0

 

Övriga skulder

 

173 000

 

163 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

238 000

 

168 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 965 951

 

5 917 118

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 332 275

5 332 275

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 332 275

5 332 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 332 275

5 332 275

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

557 422

347 906

 

Inköp

63 196

209 516

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

620 618

557 422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

620 618

557 422

 

 

 

 

 

Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr 559022-4688

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-10-31

2024-10-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 156 750

3 156 750

 

 

3 156 750

3 156 750