Å R S R E D O V I S N I N G
för
Uppsala Fastigheter Öst AB

Org.nr. 559022-4688

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-11-01--2020-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är ägande och förädling av mark. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Mot bakgrund av utbrottet av det nya coronaviruset och Covid-19 följer bolagets ledning händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Bolaget har till dags dato inte märkt av någon påverkan på verksamheten från coronaviruset.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -148 518 -132 641 -190 029 -122 991
Soliditet (%) 1,67 1,47 1,16 1,16

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 165 689 -132 641 33 048
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -132 641 132 641 0
Årets resultat -148 518 -148 518
Belopp vid årets utgång 50 000 33 048 -148 518 -115 470

2020-10-31 2019-10-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 700 000 540 000
Aktieägarna har tillskjutit ett villkorat aktieägartillskott för att säkerställa den finansiella balansen inför framtiden.
Sida 2 av 8
Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 193 048
Årets resultat -148 518
44 530
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 44 530
44 530

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-11-01
2020-10-31		 2018-11-01
2019-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 5 431 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 431 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -3 439 11 706
Summa rörelsekostnader -3 439 11 706

Rörelseresultat 1 992 11 706

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 305 231
Räntekostnader och liknande resultatposter -150 815 -144 578
Summa finansiella poster -150 510 -144 347

Resultat efter finansiella poster -148 518 -132 641

Resultat före skatt -148 518 -132 641
Årets resultat -148 518 -132 641
Sida 4 av 8
Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

BALANSRÄKNING

 Not 2020-10-31 2019-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 332 275 5 332 275
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 309 584 213 368
Summa materiella anläggningstillgångar 5 641 859 5 545 643

Summa anläggningstillgångar 5 641 859 5 545 643

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 18 772 88 709
Summa kassa och bank 18 772 88 709

Summa omsättningstillgångar 18 772 88 709

SUMMA TILLGÅNGAR 5 660 631 5 634 352

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 193 048 165 689
Årets resultat -148 518 -132 641
Summa fritt eget kapital 44 530 33 048

Summa eget kapital 94 530 83 048

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 960 000 2 960 000
Övriga skulder 2 518 852 1 957 938
Summa långfristiga skulder 5 478 852 4 917 938
Sida 5 av 8
Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

BALANSRÄKNING

 Not 2020-10-31 2019-10-31

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 500 000
Övriga skulder 2 452 128 366
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 84 797 5 000
Summa kortfristiga skulder 87 249 633 366

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 660 631 5 634 352
Sida 6 av 8
Uppsala Fastigheter Öst AB
 Org.nr. 559022-4688

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Not 2 Byggnader och mark 2020-10-31 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden 5 332 275 5 332 275
Utgående anskaffningsvärden 5 332 275 5 332 275
Redovisat värde 5 332 275 5 332 275
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-10-31 2019-10-31
Ingående anskaffningsvärden 213 368 159 451
Inköp 96 216 53 917
Utgående anskaffningsvärden 309 584 213 368
Redovisat värde 309 584 213 368

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2020-10-31 2019-10-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen följer utvecklingen avseende Coronapandemin och utvärderar i vilken utsträckning detta kan komma att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. I dagsläget går det inte att göra en bedömning av i vilken omfattning detta eventuellt kommer att påverka verksamheten i framtiden.

Sida 7 av 8