Årsredovisning för

Väne-Ryr Fastighet AB

559022-2567

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Väne-Ryr Fastighet AB, 559022-2567, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vänersborg registrerades år 2015 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	936	1 063	858	744
Resultat efter finansiella poster	105	13	9	120
Soliditet %	9,8	8,4	8,4	7,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	526 205	5 528
Balanseras i ny räkning		5 528	-5 528
Årets resultat			78 561
Belopp vid årets utgång	51 000	531 733	78 561

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	531 733
Årets resultat	78 561
Summa	610 294

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	610 294
Summa	610 294

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-09-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		935 795	1 062 941
Övriga rörelseintäkter		0	39 122
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		935 795	1 102 063
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-398 535	-367 430
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-209 463	-279 284
Summa rörelsekostnader		-607 998	-646 714
Rörelseresultat		327 797	455 349
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 810	2 047
Räntekostnader och liknande resultatposter		-224 369	-443 984
Summa finansiella poster		-222 559	-441 937
Resultat efter finansiella poster		105 238	13 412
Resultat före skatt		105 238	13 412
Skatter
Skatt på årets resultat		-26 677	-1 538
Årets resultat		78 561	5 528

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 706 556	5 905 861
Inventarier, verktyg och installationer	3	56 172	66 330
Summa materiella anläggningstillgångar		5 762 728	5 972 191
Summa anläggningstillgångar		5 762 728	5 972 191
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		735 771	642 146
Övriga fordringar		71 092	50 346
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		128 305	13 006
Summa kortfristiga fordringar		935 168	705 498
Kassa och bank
Kassa och bank		50 848	229 358
Summa kassa och bank		50 848	229 358
Summa omsättningstillgångar		986 016	934 856
SUMMA TILLGÅNGAR		6 748 744	6 907 047

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		531 733	526 205
Årets resultat		78 561	5 528
Summa fritt eget kapital		610 294	531 733
Summa eget kapital		661 294	582 733
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4,5	4 830 750	5 001 750
Övriga skulder		20 000	20 000
Summa långfristiga skulder		4 850 750	5 021 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		171 000	171 000
Leverantörsskulder		3 158	14 363
Skulder till koncernföretag		505 000	525 000
Skatteskulder		60 975	4 024
Övriga skulder		486 567	578 177
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		1 236 700	1 302 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 748 744	6 907 047

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 941 047	6 941 047
Utgående anskaffningsvärden	6 941 047	6 941 047
Ingående avskrivningar	-1 035 186	-769 446
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-199 305	-265 740
Utgående avskrivningar	-1 234 491	-1 035 186
Redovisat värde	5 706 556	5 905 861

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	101 587	101 587
Utgående anskaffningsvärden	101 587	101 587
Ingående avskrivningar	-35 257	-21 713
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 158	-13 544
Utgående avskrivningar	-45 415	-35 257
Redovisat värde	56 172	66 330

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 146 750	4 317 750

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
Summa ställda säkerheter	5 700 000	5 700 000