2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559022-20622025-01-012025-12-31 559022-20622024-01-012024-12-31 559022-20622023-01-012023-12-31 559022-20622025-12-31 559022-20622024-12-31 559022-20622023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RS Syd Fastighet AB

 

559022-2062

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RS Syd Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget är helägt
dotterbolag till RS Syd AB, 559513-2779.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget såldes under 2025 till RS Syd AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

66

189

276

 

 

Resultat efter finansiella poster

-51

18

7

 

 

Soliditet (%)

17,5

24,4

22,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Företaget har under 2025 bytt ägare och har under en tid inte hyrt ut fastigheten till någon verksamhet.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

231 940

14 337

296 277

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-54 000

 

-54 000

Balanseras i ny räkning

 

14 337

-14 337

0

Årets resultat

 

 

-50 886

-50 886

Belopp vid årets utgång

50 000

192 277

-50 886

191 391

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   192 277
årets förlust   -50 886
  141 391

disponeras så att

i ny räkning överföres   141 391
  141 391

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

65 998

 

189 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

65 998

 

189 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-32 015

 

-74 354

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-50 785

 

-50 785

 

Summa rörelsekostnader

 

-82 800

 

-125 139

 

Rörelseresultat

 

-16 802

 

63 861

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-32

 

110

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 052

 

-45 908

 

Summa finansiella poster

 

-34 084

 

-45 798

 

Resultat efter finansiella poster

 

-50 886

 

18 063

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-50 886

 

18 063

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 726

 

Årets resultat

 

-50 886

 

14 337

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 011 326

 

1 059 899

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

3

22 393

 

24 605

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 033 719

 

1 084 504

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 033 719

 

1 084 504

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 614

 

5 739

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 614

 

5 739

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

52 937

 

125 018

 

Summa kassa och bank

 

52 937

 

125 018

 

Summa omsättningstillgångar

 

60 551

 

130 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 094 270

 

1 215 261

 

 

 

 

 

 

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

192 277

 

231 940

 

Årets resultat

 

-50 886

 

14 337

 

Summa fritt eget kapital

 

141 391

 

246 277

 

Summa eget kapital

 

191 391

 

296 277

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

838 134

 

825 350

 

Summa långfristiga skulder

 

838 134

 

825 350

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 412

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

4 807

 

2 599

 

Skulder till koncernföretag

 

1 601

 

0

 

Skatteskulder

 

11 227

 

12 811

 

Övriga skulder

 

6 698

 

7 160

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

11 064

 

Summa kortfristiga skulder

 

64 745

 

93 634

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 094 270

 

1 215 261

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 20 år

Markanläggning 20 år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 512 450

1 512 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 512 450

1 512 450

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-452 551

-403 978

 

Årets avskrivningar

-48 573

-48 573

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-501 124

-452 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 011 326

1 059 899

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 250

44 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 250

44 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 645

-17 433

 

Årets avskrivningar

-2 212

-2 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 857

-19 645

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 393

24 605

 

 

 

 

 

 

RS Syd Fastighet AB

Org.nr 559022-2062

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 395 000

1 395 000

 

 

1 395 000

1 395 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till RS Syd AB, 559513-2779, med säte i Kristianstad.

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift