se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb1_rb1_rb2')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb1_rb1_rb2')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Pant för bostadsrätt, verksamhetslokal Pant för bostadsrätt, verksamhetslokal Generellt borgensåtagande Generellt borgensåtagande 559022-0264 2024-01-01 2024-12-31 559022-0264 2024-12-31 559022-0264 2023-01-01 2023-12-31 559022-0264 2023-12-31 559022-0264 2022-01-01 2022-12-31 559022-0264 2022-12-31 559022-0264 2021-01-01 2021-12-31 559022-0264 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
177 Investment AB
559022-0264

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva verksamhet inom investeringar i värdepapper såsom aktier samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 600 600 540 100
Resultat efter finansiella poster 7 227 -6 755 29 168 4 234
Soliditet % 72 70 74 53

Bolagets intäkter avser hyresintäkter från bostadsrätten som förvärvades 2021

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 34 176 764 -6 754 675 27 472 089
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -11 000 000 -11 000 000
- Balanseras i ny räkning -6 754 675 6 754 675 0
- Årets resultat 7 226 624 7 226 624
- Belopp vid årets utgång 50 000 16 422 089 7 226 624 23 698 713

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 16 422 089
Årets resultat 7 226 624
Summa 23 648 713


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 23 648 713
Summa 23 648 713
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 000 600 000
Övriga rörelseintäkter 0 12 902
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 000 612 902
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 134 751 -555 207
Personalkostnader -22 511 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 802 452 472
Summa rörelsekostnader -1 171 064 -102 735
Rörelseresultat -571 064 510 167
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 7 716 064 4 574 700
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 419 401 -2 291 691
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 140 218 147 025
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -954 356 -9 394 936
Räntekostnader och liknande resultatposter -523 639 -299 940
Summa finansiella poster 7 797 688 -7 264 842
Resultat efter finansiella poster 7 226 624 -6 754 675
Resultat före skatt 7 226 624 -6 754 675
Årets resultat 7 226 624 -6 754 675
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 13 802 27 604
Summa materiella anläggningstillgångar 13 802 27 604
Finansiella anläggningstillgångar 3
Andelar i koncernföretag 4 11 453 541 11 431 277
Fordringar hos koncernföretag 5 75 000 576 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 17 374 144 17 819 653
Summa finansiella anläggningstillgångar 28 902 685 29 827 430
Summa anläggningstillgångar 28 916 487 29 855 034
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 375 000 850 032
Övriga fordringar 544 674 150 443
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 75 302 0
Summa kortfristiga fordringar 994 976 1 000 475
Kassa och bank
Kassa och bank 3 231 328 8 156 751
Summa kassa och bank 3 231 328 8 156 751
Summa omsättningstillgångar 4 226 304 9 157 226
SUMMA TILLGÅNGAR 33 142 791 39 012 260
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 16 422 089 34 176 764
Årets resultat 7 226 624 -6 754 675
Summa fritt eget kapital 23 648 713 27 422 089
Summa eget kapital 23 698 713 27 472 089
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 0 9 110 000
Summa långfristiga skulder 0 9 110 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 9 183 000 884 000
Leverantörsskulder 113 077 0
Övriga skulder 58 001 1 546 171
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 000 0
Summa kortfristiga skulder 9 444 078 2 430 171
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 142 791 39 012 260
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 69 010 69 010
Utgående anskaffningsvärden 69 010 69 010
Ingående avskrivningar -41 406 -27 604
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -13 802 -13 802
Utgående avskrivningar -55 208 -41 406
Redovisat värde 13 802 27 604

Not3Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Pant för bostadsrätt, verksamhetslokal 15 500 000 15 500 000

Not4Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 431 277 21 165 677
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 22 264 -
Lämnade aktieägartillskott 506 500 -
Omklassificeringar - -9 734 400
Utgående anskaffningsvärden 11 960 041 11 431 277
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -506 500 -
Utgående nedskrivningar -506 500 -
Redovisat värde 11 453 541 11 431 277
7 (8)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 576 500 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 75 000 400 000
Reglerade fordringar -576 500 -
Omklassificeringar - 176 500
Utgående anskaffningsvärden 75 000 576 500
Redovisat värde 75 000 576 500

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 214 589 95 811
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 859 891
Omklassificeringar 2 347 26 258 887
Utgående anskaffningsvärden 27 216 936 27 214 589
Ingående nedskrivningar -9 394 936 0
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar -447 856 -9 394 936
Utgående nedskrivningar -9 842 792 -9 394 936
Redovisat värde 17 374 144 17 819 653

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 4 513 000

Bostadsrätt för verksamhetslokal är överlåten 2025-03-31 och lånet är då löst.
Not8Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Generellt borgensåtagande 1 298 500 1 298 500

Generellt borgensåtagande dotterbolag 200 000 kr
Generellt borgensåtagande annat bolag 1 098 500 kr
Not9Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bostadsrätt för verksamhetslokal har sålts 2025-03-31