Årsredovisning för

K2A Studenthus i Kiruna AB

559021-7211

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Kiruna AB1/8
559021-7211

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Kiruna AB, 559021-7211, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 5 222 077 4 789 269 4 524 664 4 352 990
Resultat efter finansiella poster 511 073 810 424 904 889 811 329
Soliditet %   38 37 34

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 17 504 087 810 424
Balanseras i ny räkning   810 424 -810 424
Erhållna aktieägartillskott   5 000 000  
Årets resultat     -814 045
Belopp vid årets utgång 50 000 23 314 511 -814 045
 
K2A Studenthus i Kiruna AB2/8
559021-7211

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 23 314 511
Årets resultat -814 045
Summa 22 500 466
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning -22 500 466
Balanseras i ny räkning 22 500 466
Summa 0
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
K2A Studenthus i Kiruna AB3/8
559021-7211

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 222 077 4 789 269
Övriga rörelseintäkter   1 043 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 223 120 4 789 269
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -2 087 248 -1 855 909
Övriga externa kostnader   -359 528 -334 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -1 015 859 -1 021 706
Summa rörelsekostnader   -3 462 635 -3 212 024
Rörelseresultat   1 760 485 1 577 245
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   334 672 717
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 584 084 -767 538
Summa finansiella poster   -1 249 412 -766 821
Resultat efter finansiella poster   511 073 810 424
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -1 325 118 0
Summa bokslutsdispositioner   -1 325 118 0
Resultat före skatt   -814 045 810 424
Årets resultat   -814 045 810 424
 
K2A Studenthus i Kiruna AB4/8
559021-7211

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 44 941 573 45 822 331
Inventarier, verktyg och installationer 3 10 184 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 10 845
Summa materiella anläggningstillgångar   44 951 757 45 833 176
Summa anläggningstillgångar   44 951 757 45 833 176
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   8 189 013 1 782 897
Övriga fordringar   4 143 710 718
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   152 276 109 989
Summa kortfristiga fordringar   8 345 432 2 603 604
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 1
Summa kassa och bank   1 1
Summa omsättningstillgångar   8 345 433 2 603 605
SUMMA TILLGÅNGAR   53 297 190 48 436 781
 
K2A Studenthus i Kiruna AB5/8
559021-7211

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   23 314 511 17 504 087
Årets resultat   -814 045 810 424
Summa fritt eget kapital   22 500 466 18 314 511
Summa eget kapital   22 550 466 18 364 511
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 27 965 000 0
Summa långfristiga skulder   27 965 000 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   658 000 29 281 000
Leverantörsskulder   257 448 330 476
Skulder till koncernföretag   1 325 118 645
Övriga skulder   150 000 95 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   391 158 365 149
Summa kortfristiga skulder   2 781 724 30 072 270
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   53 297 190 48 436 781
 
K2A Studenthus i Kiruna AB6/8
559021-7211

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 51 882 490 51 882 490
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 134 565  
Utgående anskaffningsvärden 52 017 055 51 882 490
Ingående avskrivningar -6 060 159 -5 045 110
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -1 015 323 -1 015 049
Utgående avskrivningar -7 075 482 -6 060 159
Redovisat värde 44 941 573 45 822 331
 
K2A Studenthus i Kiruna AB7/8
559021-7211

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 375 44 375
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 10 720  
Utgående anskaffningsvärden 55 095 44 375
Ingående avskrivningar -44 375 -37 719
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -536 -6 656
Utgående avskrivningar -44 911 -44 375
Redovisat värde 10 184 0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 845 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 123 720 10 845
Omklassificeringar -134 565  
Utgående anskaffningsvärden 0 10 845
Redovisat värde 0 10 845

Not 5 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 6 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 32 900 000 32 900 000
Summa ställda säkerheter 32 900 000 32 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Kiruna AB8/8
559021-7211

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB