Årsredovisning för

K2A Studenthus i Kiruna AB

559021-7211

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Kiruna AB, 559021-7211, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 789 269	4 524 664	4 352 990	4 316 148
Resultat efter finansiella poster	810 424	904 889	811 329	418 823
Soliditet %	38	37	34	31

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	16 489 271	1 014 816
Balanseras i ny räkning		1 014 816	-1 014 816
Årets resultat			810 424
Belopp vid årets utgång	50 000	17 504 087	810 424

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	17 504 087
Årets resultat	810 424
Summa	18 314 511

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	18 314 511
Summa	18 314 511

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 789 269	4 524 664
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 789 269	4 524 664
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 855 909	-1 697 458
Övriga externa kostnader		-334 409	-329 438
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 021 706	-1 023 749
Summa rörelsekostnader		-3 212 024	-3 050 645
Rörelseresultat		1 577 245	1 474 019
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		717	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-767 538	-569 130
Summa finansiella poster		-766 821	-569 130
Resultat efter finansiella poster		810 424	904 889
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	109 927
Summa bokslutsdispositioner		0	109 927
Resultat före skatt		810 424	1 014 816
Årets resultat		810 424	1 014 816

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	45 822 331	46 837 380
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	6 656
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	10 845	0
Summa materiella anläggningstillgångar		45 833 176	46 844 036
Summa anläggningstillgångar		45 833 176	46 844 036
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	29
Fordringar hos koncernföretag		1 782 897	320 264
Övriga fordringar		710 718	707 990
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		109 989	177 426
Summa kortfristiga fordringar		2 603 604	1 205 709
Kassa och bank
Kassa och bank		1	266
Summa kassa och bank		1	266
Summa omsättningstillgångar		2 603 605	1 205 975
SUMMA TILLGÅNGAR		48 436 781	48 050 011

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 504 087	16 489 271
Årets resultat		810 424	1 014 816
Summa fritt eget kapital		18 314 511	17 504 087
Summa eget kapital		18 364 511	17 554 087
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	29 281 000
Summa långfristiga skulder		0	29 281 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		29 281 000	658 000
Leverantörsskulder		330 476	85 178
Skulder till koncernföretag		645	0
Övriga skulder		95 000	25 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		365 149	446 746
Summa kortfristiga skulder		30 072 270	1 214 924
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 436 781	48 050 011

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 882 490	51 870 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 696
Utgående anskaffningsvärden	51 882 490	51 882 490
Ingående avskrivningar	-5 045 110	-4 030 235
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 015 049	-1 014 875
Utgående avskrivningar	-6 060 159	-5 045 110
Redovisat värde	45 822 331	46 837 380

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	44 375	44 375
Utgående anskaffningsvärden	44 375	44 375
Ingående avskrivningar	-37 719	-28 844
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-6 656	-8 875
Utgående avskrivningar	-44 375	-37 719
Redovisat värde	0	6 656

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	10 845	1 832
Omklassificeringar		-1 832
Utgående anskaffningsvärden	10 845	0
Redovisat värde	10 845	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	32 900 000	32 900 000
Summa ställda säkerheter	32 900 000	32 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB