Årsredovisning för

113 K2A Studenthus i Kiruna AB

559021-7211

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för 113 K2A Studenthus i Kiruna AB, 559021-7211, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Kiruna AB till K2A Studenthus i Kiruna AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	4 524 664	4 352 990	4 316 148	3 956 895
Resultat efter finansiella poster	904 889	811 329	418 823	167 672
Soliditet %	37	34	31	29

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 514 884	974 387
Balanseras i ny räkning		974 387	-974 387
Årets resultat			1 014 816
Belopp vid årets utgång	50 000	16 489 271	1 014 816

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	16 489 271
Årets resultat	1 014 816
Summa	17 504 087

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	17 504 087
Summa	17 504 087

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 524 664	4 352 990
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 524 664	4 352 990
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-1 697 458	-1 539 178
Övriga externa kostnader		-329 438	-339 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 023 749	-983 262
Summa rörelsekostnader		-3 050 645	-2 861 763
Rörelseresultat		1 474 019	1 491 227
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-569 130	-679 898
Summa finansiella poster		-569 130	-679 898
Resultat efter finansiella poster		904 889	811 329
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		109 927	163 058
Summa bokslutsdispositioner		109 927	163 058
Resultat före skatt		1 014 816	974 387
Årets resultat		1 014 816	974 387

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	46 837 380	47 840 559
Inventarier, verktyg och installationer	3	6 656	15 531
Summa materiella anläggningstillgångar		46 844 036	47 856 090
Summa anläggningstillgångar		46 844 036	47 856 090
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		29	0
Fordringar hos koncernföretag		320 264	165 002
Övriga fordringar		707 990	701 676
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		177 426	82 842
Summa kortfristiga fordringar		1 205 709	949 520
Kassa och bank
Kassa och bank		266	1
Summa kassa och bank		266	1
Summa omsättningstillgångar		1 205 975	949 521
SUMMA TILLGÅNGAR		48 050 011	48 805 611

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		16 489 271	15 514 884
Årets resultat		1 014 816	974 387
Summa fritt eget kapital		17 504 087	16 489 271
Summa eget kapital		17 554 087	16 539 271
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		29 281 000	29 939 000
Summa långfristiga skulder		29 281 000	29 939 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		658 000	658 000
Leverantörsskulder		85 178	80 139
Skulder till koncernföretag		0	1 456 911
Övriga skulder		25 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		446 746	132 290
Summa kortfristiga skulder		1 214 924	2 327 340
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		48 050 011	48 805 611

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	51 870 794	52 544 614
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 696
Försäljningar/utrangeringar		-673 820
Utgående anskaffningsvärden	51 882 490	51 870 794
Ingående avskrivningar	-4 030 235	-3 055 848
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 014 875	-974 387
Utgående avskrivningar	-5 045 110	-4 030 235
Redovisat värde	46 837 380	47 840 559

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	44 375	44 375
Utgående anskaffningsvärden	44 375	44 375
Ingående avskrivningar	-28 844	-19 969
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 875	-8 875
Utgående avskrivningar	-37 719	-28 844
Redovisat värde	6 656	15 531

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	542 248
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 832
Omklassificeringar m.m.	-1 832	-542 248
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	32 900 000	32 900 000
Summa ställda säkerheter	32 900 000	32 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB