Årsredovisning för

Euro Living Uppsala 50:2 AB

559021-0984

Räkenskapsåret

2025-04-01 - 2026-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Uppsala 50:2 AB, 559021-0984, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 - 2026-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Sala Backe 50:2.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2024	2023
Nettoomsättning	10 495 027	10 315 565	2 330 069	7 656 458
Resultat efter finansiella poster	-2 944 393	-2 873 429	-1 327 481	-2 037 144
Soliditet %	31	32,7	33,7	34

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget har förlängt räkenskapsår därav omsättningsökning mot fg år.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	67 030 206	-2 873 485
Balanseras i ny räkning		-2 873 485	2 873 485
Vinstutdelning		-1 627 350
Årets resultat			-2 944 393
Belopp vid årets utgång	50 000	62 529 371	-2 944 393

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	62 529 371
Årets resultat	-2 944 393
Summa	59 584 978

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	59 584 978
Summa	59 584 978

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 495 027	10 315 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 495 027	10 315 565
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 215 281	-2 435 172
Övriga externa kostnader		-951 243	-512 797
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 604 239	-3 604 239
Summa rörelsekostnader		-6 770 763	-6 552 208
Rörelseresultat		3 724 264	3 763 357
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		37 098	72 728
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-6 705 755	-6 709 514
Summa finansiella poster		-6 668 657	-6 636 786
Resultat efter finansiella poster		-2 944 393	-2 873 429
Resultat före skatt		-2 944 393	-2 873 429
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-56
Årets resultat		-2 944 393	-2 873 485

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	188 396 068	192 000 307
Summa materiella anläggningstillgångar		188 396 068	192 000 307
Summa anläggningstillgångar		188 396 068	192 000 307
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 768	23 863
Övriga fordringar		40 366	2 210
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		184 236	168 182
Summa kortfristiga fordringar		245 370	194 255
Kassa och bank
Kassa och bank		3 571 966	3 884 828
Summa kassa och bank		3 571 966	3 884 828
Summa omsättningstillgångar		3 817 336	4 079 083
SUMMA TILLGÅNGAR		192 213 404	196 079 390

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		62 529 371	67 030 206
Årets resultat		-2 944 393	-2 873 485
Summa fritt eget kapital		59 584 978	64 156 721
Summa eget kapital		59 634 978	64 206 721
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000 000	60 000 000
Skulder till koncernföretag	4	70 000 000	70 000 000
Summa långfristiga skulder		130 000 000	130 000 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		799 379	752 694
Skatteskulder		92 375	92 125
Övriga skulder		132 264	132 543
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 554 408	895 307
Summa kortfristiga skulder		2 578 426	1 872 669
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		192 213 404	196 079 390

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket innebär en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret, jämförelsetalen har inte räknats om. Årsredovisningen för det närmaste föregående räkenskapsåret lämnas som bilaga. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till ankaffningsvärde minskat med ackumelerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-3 920 000	-3 920 000

Not 3 Byggnader och mark

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	198 483 954	198 483 954
Utgående anskaffningsvärden	198 483 954	198 483 954
Ingående avskrivningar	-6 483 647	-2 879 408
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 604 239	-3 604 239
Utgående avskrivningar	-10 087 886	-6 483 647
Redovisat värde	188 396 068	192 000 307

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-03-31	2025-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	70 000 000	70 000 000

Kommentar till not

Av bolagets övriga skulder till kreditinstitut om 60 000 000 kr (60 000 000) förfaller hela beloppet till betalning inom fem år efter balansdagen.

Not 5 Ställda säkerheter

	2026-03-31	2025-03-31
Fastighetsinteckningar	150 000 000	150 000 000
Summa ställda säkerheter	150 000 000	150 000 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-08-25

KPMG AB